Реконструкция центральных тепловых пунктов даст Москве 730 тысяч кв. м дополнительных площадей
Реконструкция и надстройка более 1400 центральных тепловых пунктов (ЦТП) даст столице 730 тысяч кв. м дополнительных площадей под предприятия бытовых услуг, магазины шаговой доступности и детские игровые комнаты, сообщил на заседании правительства Москвы руководитель департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков, передает ИА Интерфакс.
«В условиях дефицита торговых площадей дополнительные возможности можно получить только за счет реконструкции и надстройки центральных тепловых пунктов, тем более, что точечная застройка запрещена, - заявил он. - Реконструкция и надстройка 1457 отдельно стоящих ЦТП даст городу 730 тысяч кв. м полноценных торговых площадей», что составляет 28% от общих недостающих площадей в городе.
В.Малышков подчеркнул, что в предлагаемом проекте постановления правительства Москвы реконструкция ЦТП за счет городского бюджета должна завершиться к
Согласно документу, уже до конца
В связи с появлением в материалах ряда средств массовой информации спекуляций относительно последствий глобального кризиса ликвидности для бизнеса ОАО «Система-Галс», компания сообщает следующее.
Долговая нагрузка ОАО «Система-Галс» составляет сегодня порядка 1,2 млрд. долларов, что не является максимальным показателем на рынке девелопмента в России. При этом структура долга компании является одной из самых комфортных на рынке: только около 20% обязательств компании носят краткосрочный характер, а до конца 2008 г. предстоит выплатить порядка 20 млн. долларов. Тогда как срок выплаты основной части долгосрочной задолженности (порядка 700 млн. долл.) приходится на 2012 г.
Сегодня для компании приоритетом является не обслуживание или погашение задолженности, а финансирование производственной программы.
В «Системе-Галс» в настоящее время завершается разработка среднесрочной стратегии и плана действий на конец 2008 г. – 2009 г., исходя из различных вариантов дальнейшего развития рыночной ситуации. Компания рассчитывает использовать свое важное конкурентное преимущество – диверсифицированный и качественный портфель проектов в жилой и коммерческой недвижимости, как дополнительный источник финансирования производственной программы за счет реализации части проектов, экономически выгодных для продажи. На случай усугубления кризиса компания также прорабатывает возможности стратегических партнерств в ряде капиталоемких и дорогостоящих проектов.
По итогам рассмотрения среднесрочных стратегии и плана действий на Совете Директоров «Системы-Галс» в конце октября, компания планирует представить их рынку в первой половине ноября.
Сергей Шмаков, Президент ОАО «Система-Галс» заявил: «На пике развития рынка недвижимости России, который фундаментально имеет серьезный потенциал и цикличность которого позволяла бы поступательно развиваться еще несколько лет, мы столкнулись с глобальным кризисом ликвидности, сдерживающим наши возможности по продолжению инвестиционных программ. Мы, однако, не склонны излишне драматизировать ситуацию, а напротив, руководствуясь прагматическим подходом, просчитываем различные сценарии ее развития и разрабатываем конкретные планы действий на эти случаи, делая ставку на такие факторы устойчивости компании как масштабный бизнес, диверсифицированный портфель проектов, диверсифицированные источники финансирования, сбалансированный кредитный портфель, а также опыт и высокая квалификация обновленной менеджерской команды», говорится в пресс-релизе компании.