Реконструкция центральных тепловых пунктов даст Москве 730 тысяч кв. м дополнительных площадей
Реконструкция и надстройка более 1400 центральных тепловых пунктов (ЦТП) даст столице 730 тысяч кв. м дополнительных площадей под предприятия бытовых услуг, магазины шаговой доступности и детские игровые комнаты, сообщил на заседании правительства Москвы руководитель департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков, передает ИА Интерфакс.
«В условиях дефицита торговых площадей дополнительные возможности можно получить только за счет реконструкции и надстройки центральных тепловых пунктов, тем более, что точечная застройка запрещена, - заявил он. - Реконструкция и надстройка 1457 отдельно стоящих ЦТП даст городу 730 тысяч кв. м полноценных торговых площадей», что составляет 28% от общих недостающих площадей в городе.
В.Малышков подчеркнул, что в предлагаемом проекте постановления правительства Москвы реконструкция ЦТП за счет городского бюджета должна завершиться к
Согласно документу, уже до конца
Финансовый кризис может сказаться на приостановке ряда крупных строительных проектов и высвобождению большого числа подрядчиков, занятых в них. «Некоторые девелоперы и инвесторы так называемого «московского эшелона» возвращаются в столицу, чтобы уладить свои дела, - поделился своими наблюдениями в ходе дискуссии на круглом столе «Заказчик и подрядчик: кто кому нужнее?» генеральный директор компании «Элис-Строй» Владимир Берков. – Нам для этого ехать никуда не надо, мы тут у себя дома, в Петербурге, остаемся разбираться со своими проектами, и видим, что свободных подрядчиков становится больше».
По его словам, в условиях кризиса, когда финансовые поступления сокращаются одновременно и по линии банков, и по линии реализации квартир, подрядчики и субподрядчики с одной стороны, и поставщики – с другой, демонстрируют готовность к компромиссу. «Несмотря на то, что мы вошли в кризис довольно удачно, по сравнению с другими – у нас 7 объектов планируется к вводу в конце 2008 г. и 2 объекта в заделе – мы ведем переговоры с поставщиками на предмет отсрочки платежей по схеме 2000 г., а также по возможности в зачет оплаты квартирами», - рассказал он. Частичную оплату услуг субподрядчиков жильем в домах, готовых к вводу, «Элис-Строй» также практикует с начала кризиса.
«Снижение цен на строительные материалы пошло, - отметил заместитель директора по формированию адресных программ ЗАО «Желдорипотека» Сергей Алексеев. Однако, по его данным, несмотря на это, генподрядные организации пока не снижают цены. «Возможно, это будет, но чуть позже, когда закончится запас финансирования», - сказал он.
По словам С.Алексеева, «Желдорипотека» продолжает обеспечивать своих клиентов ипотечными кредитами под 13% годовых, а сотрудники железных дорог, кроме того, получают субсидию на покупку квартиры под 4-5% годовых. Таким образом, программа строительства жилья компании сохраняет финансовую подпитку и в условиях кризиса.