В здании бывшего генконсульства США в Петербурге могут разместить отель.

30.03.2021 12:10

Здание, в котором ранее располагалось сейчас закрытое генеральное консульство США в Петербурге, могут превратить в отель.

Речь идёт о доме № 15 на Фурштатской улице. Здание закреплено за подведомственным городскому комитету по внешним связям ГУП «Инпредсервис». Эксперты отмечают, что Смольный отдаст здание далеко не каждому инвестору, так как американские дипломаты могут вернуться в Петербург.

Для бизнеса самым привлекательным вариантом может стать размещение в доме отеля. Зданием, для которого «Инпредсервис» пытался найти арендатора на торгах, уже интересуются структуры группы Ginza.

ООО «Моретум» направило в Смольный концессионную инициативу для переоборудование здания. Компания непосредственно связана с холдингом Ginza Project, владеющим сетью ресторанов в Петербурге.

Работы только в объекте на Фурштатской улице оценивают в сотни миллионов рублей. Кроме этого, группа собирается получить для развития гостиничного бизнеса еще несколько исторических зданий, расположенных в центре города и в Курортном районе.

Другая структура холдинга подала аналогичную заявку на приспособление под новую функцию доходного дома на ул. Чайковского, 20Б.

Отметим, что КИО разрабатывает программу по выводу на рынок пустующих зданий путем подписания концессионных соглашений. При этом все расходы по реконструкции старых построек возьмет на себя частник, а городу со своей стороны вкладывать ничего не придется. Однако этот механизм пока существует только на бумаге и еще ни разу не использовался.

Бывшая дипломатическая резиденция на Фурштатской имеет четыре этажа и более 4 тыс. кв. метров общей площади. Дом построен в XIX веке, генконсульство США занимало его с 1973-го по 2018 год. 

АВТОР: по материалам информагентств
ИСТОЧНИК ФОТО: https://78.ru/
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, МЕТРИУМ, США, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ФУРШТАТСКАЯ, GINZA PROJECT, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас:

В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости
26.03.2021 14:00

Группа депутатов от КПРФ во главе с Геннадием Зюгановым внесла в Госдуму законопроект о праве отдельных категорий граждан выкупать занимаемые ими жилые помещения ниже их рыночной стоимости, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ устанавливает право выкупа жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма гражданами, состоящими или состоявшими на учете в качестве нуждающихся в жилье. Аналогичным правом наделяются и граждане с правом постановки на такой учет, но не состоящие на нем, а также те, кто утратил право на приватизацию жилья.
 
При этом к рыночной стоимости выкупаемых жилых помещений предлагается применять понижающие коэффициенты. Так, для граждан, состоящих или состоявших на учете более 15 лет, коэффициент устанавливается 0,3, от 10 до 15 лет - 0,4, от пяти до 10 лет - 0,5, менее пяти лет - 0,6. Для граждан, которые не состояли на учете, хотя имели право постановки на учет, установлен коэффициент 0,6.
 
Принятие законопроекта позволит реализовать право граждан на жилье "путем предоставления им возможности оформить в собственность жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда путем выкупа с учетом дифференцированных коэффициентов", поясняют его разработчики.
 
Однако против принятия законопроекта выступает правительство РФ. Оно обращает внимание, что его реализация "приведет к уменьшению количества жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, относящихся к жилищному фонду социального использования, что в свою очередь повлечет снижение возможностей органов публичной власти по обеспечению жильем малоимущих и иных нуждающихся в жилых помещениях граждан".
 
Кроме того, расширение круга лиц, наделяемых правом выкупа жилых помещений, и предлагаемый механизм его реализации повлекут расходы госбюджета. Однако законопроект "не содержит норм, определяющих источник и порядок исполнения новых видов расходных обязательств", указывает кабмин.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО: kmvexpress.ru
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ЗАКОНОПРОЕКТ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ГОСДУМА РФ
Подписывайтесь на нас: