Свыше ста двадцати парковочных мест в Измаилово уйдут с аукциона
125 машино-мест в ВАО смогут приобрести все желающие. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Лоты расположены по адресу Измаиловский проезд, дом 10, корпус 1. У всех желающих приобрести парковочные-места в подземном паркинге появилась уникальная возможность. Все, что нужно – это подать заявку на аукцион», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Он также добавил, что машино-места в подземном паркинге – это комфортно. Современные парковки оборудованы противопожарной и охранной системой, в них находится контроль доступа, есть освещение и ряд других преимуществ.
Лоты расположены по адресу: Измайловский проезд, дом 10, корпус 1. Цена от 904 тыс. до 2,4 млн рублей. Площадь варьируется от 8,3 до 22,9 кв. м. Заявки принимаются до 13 мая, торги состоятся 19 мая 2021 года.
Ознакомиться с машино-местами и отслеживать публикации новых мест в паркинге можно на официальном сайте Центра управления городским имуществом в разделе Машино-места.
Столичные чиновники нашли элегантный способ скрывать свои доходы с помощью инвестиций в недвижимость. По информации Фонда коллективных инвестиций «Рентавед», с 2020 года госслужащие начали активно интересоваться и вкладывать средства в покупку помещений формата стрит-ритейл на центральных улицах Москвы.
Приобретение такого объекта небольшой площади в 40-50 квадратных метров не привлекает лишнего внимания граждан, однако позволяет спрятать до 100 миллионов рублей доходов, так как цена торговой недвижимости в топовых локациях столицы может достигать 1-2 млн рублей за квадратный метр.
Другим фактором, который повлиял на рост интереса чиновников именно к торговой недвижимости, является простота в управлении. Они не хотят самостоятельно заниматься подбором арендаторов, поэтому предпочитают покупать готовый арендный бизнес – помещения, которые сданы известному сетевому оператору по долгосрочному договору. Такие арендаторы, как правило, обеспечивают стабильную оплату и берут на себя все хлопоты по содержанию помещения.
«За хорошее небольшое стрит-ритейл помещение с арендатором чиновники в Москве даже готовы заплатить несколько больше, чем обычные инвесторы. Для них окупаемость объекта недвижимости не играет важной роли. На первом месте стоит понятная локация, качество помещения и арендатора. Зафиксированы случаи, когда представители госслужащих приобретали готовый арендный бизнес с окупаемостью более 14 лет. Обычные инвесторы в нынешних условиях рынка готовы покупать такие активы с окупаемостью до 11-12 лет», ‒ отметил Руслан Сухий, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Наибольшей популярностью у госслужащих пользуются коммерческие помещения в районах Кузнецкого моста, Большой Дмитровки, Столешникова переулка, улицы Петровки, Новокузнецкой, Рождественки, Никольской, Мясницкой и Пятницкой. Также востребованы объекты стрит-ритейла на улицах, прилегающих к Патриаршим пруда, Новому Арбату, Тверской и Маросейке.