Квартиры для очередников - по рыночной стоимости
Петербург увеличит выкупную стоимость приобретаемых у застройщиков социальных объектов и квартир для очередников.
Соответствующее решение принято на рабочем совещании губернатора Александра Беглов с членами городского правительства. Это позволит приобрести у застройщиков большее количество социальных объектов и жилья для очередников.
«В числе наших главных социальных обязательств – обеспечение жильем льготных категорий граждан, включая детей-сирот и инвалидов, ликвидация дефицита объектов социальной инфраструктуры. Во многом эти вопросы решаются путем выкупа квартир и социальных объектов у застройщиков. Но цена выкупа должна быть экономически обоснованной и сопоставима с рыночной», - сказал Александр Беглов.
Для установления новых выкупных цен на 2021 год будут внесены изменения в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 15.06.2016 № 489.
Цена школ и детских садов будет зависеть от типа объекта (с бассейном или без него) и его мощности. Нормативы устанавливаются на 12 видов школ и 21 вид детских садиков. Так, стоимость выкупа одной типовой школы с бассейном на 825 учеников составит 1,155 млрд рублей. Для наиболее распространенного вида детского сада с бассейном на 220 мест - 368 млн рублей. Рост выкупной стоимости школ и детских садов в 2021 году в сравнении с 2020 годом составит более 6%.
При этом губернатор подчеркнул, что все новые детские сады и школы должны строиться с бассейном.
Предельная стоимость одного квадратного метра жилья, приобретаемого городом для льготных категорий населения, будет увеличена до 130,8 тысяч рублей, что соответствует рыночному уровню. Повышение цены квадратного метра относительно уровня 2020 года оставит 36%.
«Сейчас у застройщиков недостаточный интерес к аукционам по покупке жилья. Повысив закупочную цену, мы повысим этот интерес, а также расширим локацию и квартирографию будущих квартир для очередников», - сказал Александр Беглов.
Губернатор поручил руководителям профильных комитетов продолжить взаимодействие с федеральным центром по вопросу выделения дополнительных средств из бюджета РФ на приобретение социальных объектов. На сегодняшний день Петербургу из федерального бюджета уже выделены 764 млн рублей на выкуп двух детских садов – в Шушарах и Каменке.
Также глава города дал отдельное указание принять активное участие в федеральной государственной программе «Развитие образования».
Губернатор поручил проработать дополнительные варианты строительства и выкупа социального жилья, чтобы ускорить получение квартир очередниками.
Предельные цены на выкуп социальных объектов и квартир для льготных категорий рассчитываются Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию с 2019 и 2020 года соответственно. За прошедший период эта практика показала хорошие результаты. В 2020 году путем выкупа было приобретено 12 детских садов, 2 школы, 3 объекта здравоохранения, спортшкола и дом культуры. Всего за последние два года город приобрел у застройщиков 64 объекта социальной инфраструктуры. В 2021 году планируется выкупить порядка 30 объектов.
Жители Приморского района жаловались на многострадальную Ситцевую улицу, которая соединяют Стародеревенскую и Планерную улицы.
В 2020 году Ситцевая попала в список улиц, которые будут отремонтированы. Тем не менее она вся покрыта ямами, а после снегопада или дождя некоторые участки дороги превращаются в озера из грязи, проехать через которые не решаются даже внедорожники.
«Абсолютно убитая дорога. Даже пешком можно ноги сломать», – пишет Татьяна Таравкова в сервисе «2ГИС».
25 марта в социальной сети «ВКонтакте» в группе «м. Комендантский проспект │Приморский район» появилась радостная новость — улицу начали ремонтировать. Там же выложили и фотографии перегороженной проезжей части, оранжевых тракторов и рабочих в ярких жилетах.
Однако радоваться пока рано: по информации администрации Приморского района, на Ситцевой улице всего лишь «устраняли аварийность», чтобы поддержать проезжую часть «в удовлетворительном состоянии» и о полноценном ремонте пока речи не идет.
Как сообщила пресс-секретарь комитета по строительству Наталья Бурковская, для дальнейшего ремонта требуется разработать проект планировки линейного объекта.
Затраты на этот проект учтены в бюджете города на 2021-2022 год, сейчас уже подготавливают документы для конкурса на разработку этого проекта.
Срок ремонта же определят только после заключения договора с подрядной организацией уже непосредственно на ремонт этого объекта.