Доходный дом XIX века в Хамовниках ждет реставрация
Инвестор восстановит историческое здание и приспособит его для современного использования. Там можно открыть офис, магазин, досуговое или образовательное учреждение.
Двухэтажный доходный дом в Хамовниках, построенный в 1871 году, можно будет арендовать на городском аукционе по льготной программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Площадь здания составляет 353,3 квадратного метра, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Выставленный на торги доходный дом является объектом культурного наследия. Он находится недалеко от станции метро «Парк культуры». Победитель аукциона заключит с городом договор аренды сроком на 49 лет. В течение пяти лет инвестор должен будет исследовать объект, создать проект реставрации и ремонта, реализовать его, а затем приспособить здание для современного использования.
"После выполнения обязательств по сохранению объекта победитель торгов сможет продолжить арендовать его по льготной ставке – один рубль за квадратный метр в год. Нежилое здание имеет свободное назначение: после реставрации в нем может разместиться офис, магазин, досуговое или образовательное учреждение. Принять участие в аукционе могут любые физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели", — рассказал Владимир Ефимов.
Главный дом городской усадьбы стоит на первой линии Кропоткинского переулка и является ценным элементом композиционно-планировочной структуры квартала. Это образец жилого дома конца XIX века, построенного в классических формах эклектики. Внутри сохранилась планировка квартирного типа, а также угловые печи того времени.
"Вне зависимости от выбранного функционального использования из перечня разрешенных арендатор двухэтажного особняка должен будет соблюсти все требования охранного обязательства и произвести работы согласно акту технического состояния под контролем Мосгорнаследия", — добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Городскую программу «1 рубль за 1 квадратный метр» запустили в 2012 году. В нее вошли 24 объекта культурного наследия, 19 из них уже отреставрированы. Сейчас идут работы по сохранению еще пяти зданий. С помощью программы за счет частных инвестиций удается привести в порядок объекты культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.
Заявки на участие в аукционе в электронной форме принимаются до 16 апреля 2021 года, сами торги состоятся 24 апреля.
Организатор – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Ознакомиться с документацией и характеристиками помещений, а также изучить объекты онлайн можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса».
Группа компаний INGRAD получила разрешение на строительство детского сада в жилом квартале «Преображение» в Богородском районе Москвы.
Объект будет строиться по адресу: Тюменский проезд, вл. 3 (ВАО). Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По проекту детский сад представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание с подземным этажом. Площадь объекта составляет около 4 400 кв. метров.
В садике будет предусмотрено 11 групп на 25 мест каждая с раздевалками, игровыми, спальнями, буфетами и уборными. Планировка садика позволит трансформировать помещения игровой и спальни в единое пространство. Также в саду предусмотрены залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения для творчества.
В рамках благоустройства появятся игровые и спортивные площадки.
Напомним, в конце прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию два жилых дома на 668 семей и одноуровневый подземный паркинг на 585 машино-мест с кладовыми в составе ЖК «Преображение».
Всего в жилом комплексе предусмотрено 11 корпусов переменной этажности – 7-31 этаж. Оставшиеся 9 корпусов INGRAD планирует ввести в эксплуатацию в 2021 году.