В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости
Группа депутатов от КПРФ во главе с Геннадием Зюгановым внесла в Госдуму законопроект о праве отдельных категорий граждан выкупать занимаемые ими жилые помещения ниже их рыночной стоимости, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ устанавливает право выкупа жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма гражданами, состоящими или состоявшими на учете в качестве нуждающихся в жилье. Аналогичным правом наделяются и граждане с правом постановки на такой учет, но не состоящие на нем, а также те, кто утратил право на приватизацию жилья.
При этом к рыночной стоимости выкупаемых жилых помещений предлагается применять понижающие коэффициенты. Так, для граждан, состоящих или состоявших на учете более 15 лет, коэффициент устанавливается 0,3, от 10 до 15 лет - 0,4, от пяти до 10 лет - 0,5, менее пяти лет - 0,6. Для граждан, которые не состояли на учете, хотя имели право постановки на учет, установлен коэффициент 0,6.
Принятие законопроекта позволит реализовать право граждан на жилье "путем предоставления им возможности оформить в собственность жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда путем выкупа с учетом дифференцированных коэффициентов", поясняют его разработчики.
Однако против принятия законопроекта выступает правительство РФ. Оно обращает внимание, что его реализация "приведет к уменьшению количества жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, относящихся к жилищному фонду социального использования, что в свою очередь повлечет снижение возможностей органов публичной власти по обеспечению жильем малоимущих и иных нуждающихся в жилых помещениях граждан".
Кроме того, расширение круга лиц, наделяемых правом выкупа жилых помещений, и предлагаемый механизм его реализации повлекут расходы госбюджета. Однако законопроект "не содержит норм, определяющих источник и порядок исполнения новых видов расходных обязательств", указывает кабмин.
АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО:
kmvexpress.ru
Подписывайтесь на нас:
Премьер-министр России Михаил Мишустин наделил Минстрой полномочиями по утверждению порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном состоянии.
Согласно опубликованному на официальном портале правовых актов постановлению правительства, перечень самостоятельно принимаемых министерством нормативных документов дополнен пунктом "порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном состоянии".
Летом прошлого года Президент РФ Владимир Путин поручил проработать решение вопроса с расселением ветхого жилья в России. Тогда, говоря о проблеме ветхого жилья, вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что решение задачи требует принятия определенных законодательных инициатив, так как в отличие от аварийного жилья понятие ветхого до сих пор законодательно не закреплено. Ранее Минстрой предлагал признавать ветхими многоквартирные дома с ограниченно работоспособным техническим состоянием строительных конструкций или при наличии дефектов и повреждений, не вызывающих опасности их внезапного разрушения.
В конце прошлого года был принят закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах России. Он дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.
АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО:
urbanus.ru
Подписывайтесь на нас: