Ход строительства детских садов проверили в Красногвардейском районе
Глава администрации района Евгений Разумишкин проверил ход строительства новых детских садов на ул. Львовской на 81 место и на Пискаревском пр. на 165 мест.
По поручению губернатора Александра Беглова вся новая жилая застройка в городе обеспечивается детскими садами и школами, офисами врачей общей практики и кабинетами терапевтов.
На ул. Львовской заканчивается строительство нового детского сада. Для малышей созданы все необходимые условия. Площадь просторного детского сада - более 2700 м2. Есть собственный огороженный земельный участок площадью более 900 м2 для прогулочной и спортивной площадок. В садике уже полностью сформирована архитектура, закончены работы по кровле, выполнена стяжка полов.
Обустраивается навесной вентилируемый фасад, идет монтаж внутренних инженерных сетей. Ведутся работы по подготовке помещений садика к чистовой отделке. Заключаются контракты на изготовление и монтаж оборудования для прогулочных площадок, а также монтируемого оборудования в помещения садика. На закупку оборудования и инвентаря для оснащения детского сада выделено более шести млн. руб.
Строительство объекта будет завершено к сентябрю 2021 года, открытие запланировано на начало 2022 года. Поблизости от нового детского сада в сентябре этого года построится кабинет врача-терапевта.
На Пискаревском проспекте строится еще один социальный объект, в котором разместятся детский сад на 165 мест и начальная школа на 100 мест. Здесь работы начались в октябре прошлого года. Уже готовы свайное поле и ростверк, возведены стены подвала. Бетонируется чаша бассейна, идут работы по устройству дренажа. Ведутся работы по устройству сетей теплоснабжения, водо- и электроснабжения. Детский сад и школа примут воспитанников в следующем году.
«В прошлом году мы создали 842 дополнительных места в наших детских садах. В этом году в рамках Программы развития Красногвардейского района и подготовки к 50-летию мы откроем еще три новых детских сада. Важно, чтобы для каждого ребенка дошкольного возраста было обеспечено место в детском саду вблизи от дома», - подчеркнул Евгений Разумишкин.
Столичные чиновники нашли элегантный способ скрывать свои доходы с помощью инвестиций в недвижимость. По информации Фонда коллективных инвестиций «Рентавед», с 2020 года госслужащие начали активно интересоваться и вкладывать средства в покупку помещений формата стрит-ритейл на центральных улицах Москвы.
Приобретение такого объекта небольшой площади в 40-50 квадратных метров не привлекает лишнего внимания граждан, однако позволяет спрятать до 100 миллионов рублей доходов, так как цена торговой недвижимости в топовых локациях столицы может достигать 1-2 млн рублей за квадратный метр.
Другим фактором, который повлиял на рост интереса чиновников именно к торговой недвижимости, является простота в управлении. Они не хотят самостоятельно заниматься подбором арендаторов, поэтому предпочитают покупать готовый арендный бизнес – помещения, которые сданы известному сетевому оператору по долгосрочному договору. Такие арендаторы, как правило, обеспечивают стабильную оплату и берут на себя все хлопоты по содержанию помещения.
«За хорошее небольшое стрит-ритейл помещение с арендатором чиновники в Москве даже готовы заплатить несколько больше, чем обычные инвесторы. Для них окупаемость объекта недвижимости не играет важной роли. На первом месте стоит понятная локация, качество помещения и арендатора. Зафиксированы случаи, когда представители госслужащих приобретали готовый арендный бизнес с окупаемостью более 14 лет. Обычные инвесторы в нынешних условиях рынка готовы покупать такие активы с окупаемостью до 11-12 лет», ‒ отметил Руслан Сухий, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Наибольшей популярностью у госслужащих пользуются коммерческие помещения в районах Кузнецкого моста, Большой Дмитровки, Столешникова переулка, улицы Петровки, Новокузнецкой, Рождественки, Никольской, Мясницкой и Пятницкой. Также востребованы объекты стрит-ритейла на улицах, прилегающих к Патриаршим пруда, Новому Арбату, Тверской и Маросейке.