ЖК «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминском округе начнут достраивать в 2022 году
Арбитражный суд передал права застройщика на ЖК «Бекасово-Сити» подмосковному фонду защиты прав дольщиков, сообщает пресс-служба Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.
«Ранее Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков принял решение о завершении строительства объекта и восстановлении прав более чем 140 граждан. Планируемый срок завершения - конец 2022 года», - уточняется в материале.
В ближайшее время завершатся юридические процедуры по оформлению прав собственности, далее фонд приступит к техобследованию и проектированию домов, и в I квартале 2022 года начнутся строительно-монтажные работы.
ЖК «Бекасово-Сити» не первый год находится в «замороженном» состоянии, предыдущий застройщик-банкрот не передал проектную документацию по проекту, также отсутствуют подключения к коммуникациям.
«Подмосковный фонд приступает к завершению еще одного проекта, в скором времени дольщикам ЖК "Бекасово-сити" откроется возможность рефинансировать ипотечные кредиты, которые у многих были взяты под большие проценты, а также станет доступна процедура переуступки прав на квартиры. Параллельно сотрудники фонда будут заниматься подготовкой всей необходимой документации для начала строительства», - рассказал директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области Виталий Донченко.
ЖК «Бекасово» в Наро-Фоминском городском округе - проект компании ООО «Квартал-сервис» - должен был состоять из трех домов, но произошла остановка строительства в 2015 году и более 140 дольщиков остались без квартир. На данный момент застройщик признан банкротом. Строительная готовность в среднем по жилому комплексу - более 60%.
Ранее прошла онлайн-встреча с дольщиками, в рамках которой был подробно проговорен механизм работы фонда, возможность рефинансирования ипотеки дольщиками, процесс покупки и продажи квартир в проектах фонда, конкретные сроки по завершению каждого из домов, процесс финансирования завершения строительства, благоустройство и формат передачи квартир гражданам, процедуры подбора подрядных организаций для проведения строительных работ, технические особенности каждого из домов, а также нынешнее состояние объекта, а также текущшие работы.
По итогам 2020 года розничный кредитный портфель Северо-Западного банка вырос на 18,5% и превысил 1 трлн рублей (1 018,6 млн). По Санкт-Петербургу и Ленинградской области рост выше – 21 и 22 процента соответственно. В целом, Петербург составляет почти половину (48%) всего розничного портфеля банка в СЗФО – 490 млрд рублей.
Наиболее динамично в 2020 году росло ипотечное кредитование. Портфель таких займов в Северо-Западном банке за прошлый год увеличился на 24% и достиг 619 млрд рублей. Ипотечный портфель Сбербанка по Санкт-Петербургу увеличился на 25% – до 358,6 млрд рублей (это 58% всего ипотечного портфеля Северо-Западного банка). Лидеры по темпу прироста ипотечного портфеля: Ленобласть – 32%, Мурманская область – 29% и Псковская область – 26%.
В общем портфеле займов физлиц ипотека стабильно занимает лидирующую позицию – 60,8%.
29,8% от общего портфеля занимает потребительское кредитование. Портфель таких займов в Северо-Западном банке в 2020 году рос умеренными темпами и по итогам года увеличился на 13%, достигнув объема 303,6 млрд рублей. Наибольший прирост в 15% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, на втором месте – Новгородская и Вологодская области – 14% к 2019 году.
Кредитные карты в портфеле розничного кредитования занимают 9,4 %, или 95,6 млрд рублей, из них 40,9 млрд – Санкт-Петербург, 9,4 млрд рублей – Ленобласть. За 2020 год портфель кредитных карт вырос на 2% по СЗФО и по Санкт-Петербургу, и на 5% – по Ленинградской области.
Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:
«Розничное кредитование остается фундаментом банковского бизнеса. Драйвером 2020 года стала ипотека, поставив рекорды за последние несколько лет по количеству и объему выданных кредитов. В первую очередь, это связано с запущенными в прошлом году антикризисными программами господдержки и акциями банка с возможностью дополнительно снизить годовую ставку. За счёт такого высокого спроса несколько изменилось распределение долей в общем кредитном портфеле банка. Так, доля ипотечного кредитования выросла почти на 3% в сравнении с 2019 годом».