Принят законопроект, исключающий получение технических условий
Госдума в первом чтении приняла проект федерального закона №1100846-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования».
Законопроект направлен на исключение необходимости получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, предусмотренных ч. 7 ст. 48 ГрК РФ, — как самостоятельного документа с учетом того, что содержащаяся в них информация (о максимальной нагрузке в возможных точках подключения и сроках подключения) предоставляется, согласно ст.57.3 ГрК РФ, в градостроительный план земельного участка.
Для разработки проектной документации законопроект предусматривает использование «технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, являющихся неотъемлемой частью договоров о подключении (технологическом присоединении)», в связи с тем, что технические условия подключения, выдаваемые как самостоятельный документ в соответствии с ч.7 ст.48 ГрК РФ, не содержат информации, необходимой для проектирования конкретного объекта капитального строительства, а также не предусматривают резервирование мощности.
В целях исключения некорректного толкования и использования в правоприменительной практике понятия «технические условия, включаемые в ГПЗУ», законопроектном предлагается использовать термин «информация о возможности подключения (технологического присоединения)».
Как пояснил член профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Владимир Синяговский, «работа с ресурсоснабжающими организациями всегда была сложным вопросом для строительных компаний».
«Подключение объектов к коммуникациям водоканала, энергетики и теплосетям вызывало большое количество споров и так называемый конфликт интересов, — рассказал парламентарий. — Проще говоря, с одной стороны существует желание нагрузить строителей всевозможными обременениями и за их счет осуществить ремонт обветшавших сетей, с другой — побыстрее подключиться к сетям, особо не задумываясь о том, как будет обеспечиваться новый объект».
Также законопроект предусматривает внесение изменений в п. 7 ч. 5 ст.55 ГрК РФ, направленных на конкретизацию требований к документам, предоставляемым заявителями для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В частности, вместо «документов, подтверждающих соответствие построенного (реконструированного) объекта капитального строительства, подписанных представителями ресурсоснабжающих организаций», заявитель должен будет предоставить «акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Банк «Санкт-Петербург» расширяет комплекс продуктов и услуг для нового клиентского сегмента «Самозанятые» (физические лица, получающие профессиональный доход от деятельности, в которой отсутствует работодатель и наемная сила по трудовым договорам, или доход от использования имущества). И предлагает самозанятым гражданам воспользоваться услугами ипотечного кредитования.
Самозанятые могут приобрести в ипотеку и вторичное жилье (со ставками от 7,99% годовых), и квартиры в новостройках, причем, как по собственным программам Банка «Санкт-Петербург», так и по программе господдержки с льготной ставкой от 6% годовых. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры по стандартным программам, и не менее 30% по программе «Ипотека по паспорту». Подробнее об ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» на сайте: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.
Для оформления ипотечного кредита от Банка «Санкт-Петербург» самозанятому необходимо предоставить: анкету, паспорт, справку о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (форма КНД 1122035), справку о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма КНД 1122036). Документы можно подать в электронном виде по следующему адресу: ipoteka@bspb.ru, а также путем формирования их в мобильном приложении «Мой налог/web-кабинет «Мой налог», размещенном на сайте www.npd.nalog.ru. Достоверность сведений в справках подтверждается электронной подписью налогового органа. Срок действия справок – 30 календарных дней с даты их формирования.
Банк «Санкт-Петербург» запустил комплекс услуг для самозанятых осенью прошлого года. Линейка банковских предложений для самозанятых граждан представлена на сайта Банка – https://www.bspb.ru/retail/self-employed/.
Теперь, помимо ипотеки, в этом комплексе представлены следующие возможности:
- удобная регистрация в приложении «Мой налог» через единый портал государственных и муниципальных услуг,
- заказ карты из широкой линейки банковских карт,
- бесплатная курьерская доставка карт,
- начисление до 18% бонусов программы лояльности «Ярко» за покупки по карте;
- возмещение уплаченных налогов через программу лояльности «Ярко» и др.
«Банк несколько месяцев назад запустил комплексную программу сервисов для самозанятых. Но уже сейчас мы видим явный интерес к этому направлению. Расширяя программу и добавляя новые услуги, мы решили поддержать тех наших клиентов, которые хотят перейти на новый налоговый режим», – говорит вице-президент – директор департамента клиентского обслуживания и массовых продаж Банка «Санкт-Петербург» Марина Гориловская.