Александровский дворец планирует открыть свои двери после 10 лет реставрации
В Государственном музее-заповеднике готовятся к новому сезону и приёму гостей. Так, этим летом планируют открыть для посетителей Александровский дворец, в котором уже более 10 лет ведутся масштабные работы по реставрации фасадов и интерьеров.
О планах на будущее рассказала директор Государственного музея-заповедника "Царское Село" Ольга Таратынова.
"Мы питаем надежды и делаем всё, чтобы посетители пришли и насладились нашими новыми выставками. Сейчас у нас идёт сезон подготовки к лету. Результаты прошлого года затронули наш музей серьёзно, мы утратили часть наших средств, которые планировались на освоение, закрыли много реставрационных проектов. Надеемся, что будущий сезон позволит нам приоткрыть Большой каприз, конюшню и продолжить начатые работы. Считаем, что сможем всех пригласить в Александровский дворец уже этим летом", заметила Ольга Таратынова.
Руководитель поделилась другой информацией касательно новшеств в "Царском Селе". Сейчас стартуют работы по приведению в порядок гидросистемы. В музее решили вместо восстановления Китайского театра создать выставочный зал, трансформируемый в театральный. На это лето запланирован ряд выставок.
Отмечается, что вторую очередь Александровского дворца собираются открыть через 3 года.
Напомним, Алексаандровский дворец (ранее Новый Царскосельский дворец) — один из императорских дворцов Царского Села. Построен в стиле палладианского классицизма в 1792—1796 годах, по распоряжению Екатерины II. Дворец стал подарком к бракосочетанию внука императрицы - великого князя Александра Павловича. Автор проекта дворца - Джакомо Кваренги.
Дворец расположен в одноимённом парке и представляет собой вытянутое в длину двухэтажное здание с двойными флигелями по сторонам. В центре главного северного фасада 2 ряда колонн составляют сквозную колоннаду коринфского ордера. Со стороны регулярной части Александровского парка фасад здания решён в виде полуротонды, перекрытой сферическим куполом.
В начале XX века, при императоре Николае II, Александровский дворец стал основной резиденцией императорской фамилии и средоточием придворной жизни: здесь принимались послы, праздновались 300-летие дома Романовых и 200-летие Царского Села.
Столичные чиновники нашли элегантный способ скрывать свои доходы с помощью инвестиций в недвижимость. По информации Фонда коллективных инвестиций «Рентавед», с 2020 года госслужащие начали активно интересоваться и вкладывать средства в покупку помещений формата стрит-ритейл на центральных улицах Москвы.
Приобретение такого объекта небольшой площади в 40-50 квадратных метров не привлекает лишнего внимания граждан, однако позволяет спрятать до 100 миллионов рублей доходов, так как цена торговой недвижимости в топовых локациях столицы может достигать 1-2 млн рублей за квадратный метр.
Другим фактором, который повлиял на рост интереса чиновников именно к торговой недвижимости, является простота в управлении. Они не хотят самостоятельно заниматься подбором арендаторов, поэтому предпочитают покупать готовый арендный бизнес – помещения, которые сданы известному сетевому оператору по долгосрочному договору. Такие арендаторы, как правило, обеспечивают стабильную оплату и берут на себя все хлопоты по содержанию помещения.
«За хорошее небольшое стрит-ритейл помещение с арендатором чиновники в Москве даже готовы заплатить несколько больше, чем обычные инвесторы. Для них окупаемость объекта недвижимости не играет важной роли. На первом месте стоит понятная локация, качество помещения и арендатора. Зафиксированы случаи, когда представители госслужащих приобретали готовый арендный бизнес с окупаемостью более 14 лет. Обычные инвесторы в нынешних условиях рынка готовы покупать такие активы с окупаемостью до 11-12 лет», ‒ отметил Руслан Сухий, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Наибольшей популярностью у госслужащих пользуются коммерческие помещения в районах Кузнецкого моста, Большой Дмитровки, Столешникова переулка, улицы Петровки, Новокузнецкой, Рождественки, Никольской, Мясницкой и Пятницкой. Также востребованы объекты стрит-ритейла на улицах, прилегающих к Патриаршим пруда, Новому Арбату, Тверской и Маросейке.