Гимнастический комплекс «Динамо» на Пискаревском проспекте приведут в порядок
По поручению губернатора Петербурга Александра Беглова в этом году будет отремонтирован гимнастический комплекс «Динамо» на Пискаревском проспекте, 23. Об этом сообщил глава администрации Красногвардейского района Евгений Разумишкин.
Евгений Разумишкин отметил, что на днях с Общественным советом района, депутатами городского парламента и Госдумы России обсуждались новые возможности для активного досуга и бесплатных занятий спортом для жителей Красногвардейского района.
Он сообщил, что вдобавок к уже действующим в районе восьми спортивным комплексам в прошлом году открылось новое отделение в спортивной школе № 2 на Заневском проспекте, был отремонтирован спортивный зал для биатлона в спортшколе на Отечественной улице, открыт ледовый каток на Ириновском проспекте. Также спортивными объектами были оборудованы Дружелюбный сквер на Бестужевской улице и набережная Охты на участке от проекта Косыгина до улицы Передовиков.
«Особого внимания заслуживает судьба легендарного гимнастического комплекса на Пискаревском, 23. Он был построен для подготовки спортсменов к московской Олимпиаде-80. Здесь тренировался наш земляк, трёхкратный олимпийский чемпион по гимнастике Александр Дитятин. Последние годы зал находился в плачевном состоянии, но его удалось перевести в городскую собственность. И теперь район может провести здесь капитальный ремонт, что мы и сделаем в этом году», – сказал глава района.
Евгений Разумишкин добавил, что в планах администрации также капитальный ремонт фасада и кровли здания спортивной школы на Отечественной улице.
«Летом этого года будут модернизированы спортивные площадки на Блюхера, Тухачевского и Новочеркасском и спроектированы четыре новых. В этом году мы планируем благоустроить Заневский парк и, конечно, разместить там спортивное оборудование. По нашему проекту благоустройства всей береговой линии Охты в районе планируется создать гребную базу. Проект согласован губернатором», – рассказал он.
При этом глава района подчеркнул, что важно не только обустроить спортивные клубы и площадки.
«Без специалистов, которые будут помогать людям, половина этих площадок будет пустовать. Пандемия отступает, и мы налаживаем работу районных инструкторов на внутридворовых спортивных площадках. Жители смогут обратиться к инструктору за консультацией по вопросам организации занятий, методике тренировок, здоровому образу жизни и, выбрав для себя удобное время и место, начать заниматься любимым видом спорта. Таким в Красногвардейском районе должен быть доступный и массовый спорт. Это важная часть нашей программы развития Красногвардейского района к 50-летию в 2023 году», – пояснил он.
Евгений Разумишкин также попросил жителей района обращаться со своими предложениями и идеями в официальную группу администрации «ВКонтакте».
Группа «Аквилон» начинает реализацию квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Аквилон Stories», который строится в Кудрово Ленинградской области, недалеко от станции метро «ул. Дыбенко».
Общая площадь проекта составит порядка 90 тыс.кв. м жилой недвижимости. Вместе с жильем девелопер построит детский сад на 200 мест, а также выступит соинвестором строительства школы на 825 мест. Оба социальных объекта расположатся на смежных с жилым комплексом участках. Открытие продаж состоится 29 марта. Минимальная цена на старте составляет 2,9 млн руб.
В ближайшем окружении ЖК «Аквилон Stories» расположена вся необходимая инфраструктура: в 10 минутах ходьбы – поликлиника, детские сады, школы и парк Оккервиль. До выезда на КАД — 8 минут езды на автомобиле, до ТРЦ «Мега Дыбенко» – 10 минут езды, и всего в 5 минутах ходьбы находится гипермаркет «Лента». До Невского проспекта или аэропорта «Пулково» можно добраться за 25-20 минут на автомобиле.
Продажи открыты в первой очереди «Аквилон Stories» – это два двенадцатиэтажных корпуса общей площадью порядка 57 тыс.кв.м. Каждый из корпусов рассчитан на 649 и 341 квартиру, соответственно. Квартирография проекта – от студий до евро-четырехкомнатных квартир площадью от 24,4 до 80,0 кв.м. Для автовладельцев построят подземный паркинг с доступом на лифте и наземные парковки. На первых этажах разместятся торговые помещения под кафе, супермаркеты и предприятия обслуживания.
В квартирах будут установлены широкоформатные шумозащитные окна размером 1,67 *1,67 метров, что на 30% улучшит естественную инсоляцию помещений и обеспечит тишину в квартирах. Высота подоконника при этом составит всего 60 см. Окна будут оборудованы защитными детскими замками. В каждой квартире будет выполнена дополнительная шумоизоляция в стяжке пола. Высота потолков – от 2,72 м. В квартирах предусмотрен большой балкон глубиной 1,8 м, что позволяет удобно расставить мебель и оформить балкон, как самостоятельную комнату – кабинет, зону отдыха, оранжерею.
ЖК «Аквилон Stories» строится по кирпично-монолитной технологии. В архитектуре комплекса акцент сделан на лаконичности форм, благородных натуральных оттенках и энергоэффективных технологиях. В облицовке фасадов с 3 по 12 этажи применят керамический кирпич, а на первых двух этажах — керамогранит.
Гордостью проекта станет большой закрытый двор с собственным дендропарком от студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK. Площадь благоустройства двора составит 1 га. По всей территории дендропарка простилается «зеленая река» — это утопающая в зелени пешеходная аллея, которая нанизывает на себя все функциональные зоны и соединяет их воедино. В оформлении ландшафта используют многолетние злаковые растения, луговые травы, цветочные поляны, а также разнообразные виды кустарников и деревьев.
Дворовая территория будет оформлена в едином экостиле. Здесь появится дизайнерское освещение, перголы и стильная уличная мебель. Детские площадки выполнят из дерева и экологичных материалов. Они будут разделены по возрастам, поэтому и малыши, и подростки смогут интересно проводить время. Во дворе будут оборудованы зоны для активного отдыха: площадка для стрит-бола, барбекю-зона, теннисные столы и зона воркаут. Наряду с ними есть и тихие места для уединения: прогулочная аллея, три сквера, плодовый сад с городскими огородами и площадка для йоги.
Все квартиры оборудуют «умными» системами управления домом inHOME, благодаря которым коммунальные услуги можно контролировать и заказывать через мобильное приложение: вызвать сантехника или электрика, оплачивать ежемесячные счета от УК, проверить динамику расхода ресурсов, принять участие в голосовании общего собрания собственников. Система inHOME синхронизирована с датчиками протечек и дыма, с датчиками открытия дверей, а также с «умными» счетчиками, показания которых автоматически подаются в управляющую компанию автоматически. Предусмотрена функция дистанционного перевода квартиры в режим энергосбережения или режим «никого нет дома» в приложении на смартфоне.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box, также можно заказать чистовую отделку в одном из трех цветовых стилей. В парадных, лифтовых и межквартирных холлах будет выполнена дизайнерская отделка. Предусмотрены места под колясочные, на подземных этажах с доступом на лифте разместятся сити-боксы– кладовые для хранения вещей.
О ежедневном комфорте жителей «Аквилон Stories» позаботятся современные инженерные решения. В каждой квартире установят индивидуальные приточные вентиляционные клапаны, которые обеспечат комфортный микроклимат. Реализована система очистки воды, применяется энергосберегающее оборудование: лифты с функцией рекуперации и окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением. Особое внимание Аквилон уделяет безопасности жителей, используя новейшие интегрированные системы контроля и управления доступом и видеонаблюдения.
Группа «Аквилон» реализует в проекте свой стандарт по созданию общественных пространств. Так, в одном из корпусов откроется детский клуб «Аквилон Kids». Застройщик выполнит отделку помещения и укомплектует его мебелью и игрушками. Детский клуб будет передан в собственность жителей. Также в жилом комплексе запроектировано помещение под коворкинг.
Жилой комплекс «Аквилон Stories» строится по стандарту Э4, который направлен на повышение энергоэффективности, эргономики, экологии и экономии. В частности, применяется энергоэффективная технология «Termo-S», благодаря которой на 50% снижаются теплопотери здания, и жители могут экономить на коммунальных платежах до 40%.
Продажа квартир в ЖК «Аквилон Stories» осуществляется через эскроу-счета. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 г.