ГК «А101» в Коммунарке приступила к строительству нового образовательного комплекса
ГК «А101» в Коммунарке приступила к строительству нового образовательного комплекса со школой на 550 мест и детским садом на 200 мест.
Объект инфраструктуры на «новых территориях» девелопер строит в рамках своего проекта ЖК «Скандинавия». Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общеобразовательный комплекс строится по адресу: Сосенское поселение, поc. Коммунарка, уч. 29 (НАО). Он состоит из четырех этажей (плюс подземный этаж). В настоящее время на объекте выполнена бетонная подготовка, обмазочная гидроизоляция.
«Для возведения по указанному адресу общеобразовательного комплекса ранее ООО «А101» было получено разрешение на строительство. Площадь нового объекта инфраструктуры составит 14 829 кв. метров. Кроме школы и детского садика проектом предусмотрено создание помещений для дополнительных творческих занятий», — рассказала Анастасия Пятова.
В комплексе создадут помещения для занятий живописью и скульптурой, а также появится медиалаборатория с профессиональным звукозаписывающим и съемочным оборудованием, компьютерный класс, где ребят научат работе с компьютерной графикой и программами верстки.
Как рассказали в ГК «А101», образовательный комплекс получил название «Холст», поскольку одна из его ключевых задач — предоставить ученикам возможность самовыражения через творчество. В стенах нового образовательного комплекса маленькие жители Новомосковского округа смогут получить не только среднее, но и дополнительное образование в сфере культуры и искусства.
Ранее проект образовательного комплекса получил положительное заключение экспертизы. Здание нового социального объекта в составе ЖК «Скандинавия» будет выполнено в духе скандинавского конструктивизма: спокойная цветовая гамма, комбинации металла, бетона и витражного остекления. Фасадные решения соответствуют архитектурному стилю района.
Согласно действующему разрешению на строительство, возведение образовательного комплекса ГК «А101» завершит в феврале 2023 года. После окончания строительства он будет передан городу.
Закон принят в третьем, окончательном чтении. Он вступит в силу с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться.
Как отмечал ранее Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, огромное количество гаражей по стране существует полуофициально: они не оформлены в официальном порядке, и их владельцы не могут распорядиться ими по своему усмотрению. Закон должен решить эту проблему.
Срок действия «гаражной амнистии» предлагается установить до 1 сентября 2026 года. Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса).
В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
«Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан», — указывал Председатель ГД Вячеслав Володин.
Будет предусмотрен механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж — по одному заявлению, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Определен перечень документов, одного из которых будет достаточно для подтверждения прав на гараж и участок под ним. Это может быть, например, договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации.
При оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок оплачивать государственную пошлину гражданам не придется — заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Ко второму чтению была одобрена поправка, распространяющая «амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. При этом «ракушки» под действие закона не попадают.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.