Комитет по строительству проверил ход работ на объектах «Норманн»
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел рабочую встречу на строительной площадке ЖК "На Заречной". Объект ЗАО «ИСГ «Норманн», который был признан банкротом в апреле 2020 года, завершает ООО «РСТИ» («Росстройинвест»), на основании соглашения о сотрудничестве между застройщиком и городом от 17 ноября прошлого года.
«На площадке выполняются одновременно несколько видов работ: инженерия, паркинг, установка дверей, наладка лифтов, работы по электрике и отоплению и так далее. Я убежден, что «Росстройинвест» справится с поставленной задачей», - заявил Евгений Барановский.
Новому застройщику пришлось столкнуться с рядом непредвиденных трудностей.
«Когда мы зашли в первый раз в ЖК "Три апельсина" и дома "На Заречной" – мы увидели много грязи и мусора, вандализм: электрика и все цветные металлы были вырезаны участками", - рассказала Валентина Калинина, генеральный директор РСТИ.
Сейчас на объекте работают 30 строителей, работы выполняются в соответствии с графиком. Оба дома планируют сдать в августе 2021 года. Дольщики смогут въехать в свои квартиры спустя 7 лет после их покупки.
Рядом с ЖК «На Заречной» и «Три апельсина» планируют построить объекты инфраструктуры. На месте пустыря появятся две большие школы с бассейнами, детский сад, рядом с ЖК построят дороги.
Ранее было принято решение о завершении строительства данного объекта Наблюдательным советом федерального Фонда защиты прав дольщиков, и восстановлении прав более чем 140 граждан.
Планируемый срок завершения - конец 2022 года. В ближайшее время будут завершены все юридические процедуры по оформлению прав собственности, далее Фонд МО приступит к техническому обследованию и проектированию домов, и в первом квартале 2022 года начнутся строительно-монтажные работы. ЖК «Бекасово-Сити» уже не первый год находится в «замороженном» состоянии, предыдущий застройщик-банкрот не передал проектной документации по проекту, подключения к коммуникациям также отсутствуют.
«Подмосковный Фонд приступает к завершению еще одного проекта, в скором времени дольщикам ЖК «Бекасово-сити» откроется возможность рефинансировать ипотечные кредиты, которые у многих были взяты под большие проценты, а также станет доступна процедура переуступки прав на квартиры. Параллельно сотрудники Фонда будут заниматься подготовкой всей необходимой документации для начала строительства», - прокомментировал директор Фонда МО Виталий Донченко.
ЖК «Бекасово» в Наро-Фоминском городском округе - проект компании ООО «Квартал-сервис» должен был состоять из 3 домов, но произошла остановка строительства в 2015 году и более 140 дольщиков остались без квартир. На данный момент застройщик признан банкротом. Строительная готовность в среднем по жилому комплексу более 60 %.
Также ранее была проведена онлайн встреча с дольщиками в рамках которой был подробно проговорен механизм работы Фонда, возможность рефинансирования ипотеки дольщиками, процесс покупки и продажи квартир в проектах Фонда, конкретные сроки по завершению каждого из домов, процесс финансирования завершения строительства, благоустройство и формат передачи квартир гражданам, процедуры подбора подрядных организаций для проведения строительных работ, технические особенности каждого из домов, а также нынешнее состояние объекта и какие работы ведутся в текущий момент.