Минстрой определит порядок признания домов ветхими


25.03.2021 09:00

Премьер-министр России Михаил Мишустин наделил Минстрой полномочиями по утверждению порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном состоянии.
Согласно опубликованному на официальном портале правовых актов постановлению правительства, перечень самостоятельно принимаемых министерством нормативных документов дополнен пунктом "порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном состоянии".
 
Летом прошлого года Президент РФ Владимир Путин поручил проработать решение вопроса с расселением ветхого жилья в России. Тогда, говоря о проблеме ветхого жилья, вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что решение задачи требует принятия определенных законодательных инициатив, так как в отличие от аварийного жилья понятие ветхого до сих пор законодательно не закреплено. Ранее Минстрой предлагал признавать ветхими многоквартирные дома с ограниченно работоспособным техническим состоянием строительных конструкций или при наличии дефектов и повреждений, не вызывающих опасности их внезапного разрушения.
 
В конце прошлого года был принят закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах России. Он дает регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО: urbanus.ru



24.03.2021 17:01

Ранее было принято решение о завершении строительства данного объекта Наблюдательным советом федерального Фонда защиты прав дольщиков, и восстановлении прав более чем 140 граждан.


Планируемый срок завершения - конец 2022 года. В ближайшее время будут завершены все юридические процедуры по оформлению прав собственности, далее Фонд МО приступит к техническому обследованию и проектированию домов, и в первом квартале 2022 года начнутся строительно-монтажные работы. ЖК «Бекасово-Сити» уже не первый год находится в «замороженном» состоянии, предыдущий застройщик-банкрот не передал проектной документации по проекту, подключения к коммуникациям также отсутствуют. 

«Подмосковный Фонд приступает к завершению еще одного проекта, в скором времени дольщикам ЖК «Бекасово-сити» откроется возможность рефинансировать ипотечные кредиты, которые у многих были взяты под большие проценты, а также станет доступна процедура переуступки прав на квартиры. Параллельно сотрудники Фонда будут заниматься подготовкой всей необходимой документации для начала строительства», - прокомментировал директор Фонда МО Виталий Донченко.

ЖК «Бекасово» в Наро-Фоминском городском округе - проект компании ООО «Квартал-сервис» должен был состоять из 3 домов, но произошла остановка строительства в 2015 году и более 140 дольщиков остались без квартир. На данный момент застройщик признан банкротом. Строительная готовность в среднем по жилому комплексу более 60 %.

Также  ранее была проведена онлайн встреча с дольщиками в рамках которой был подробно проговорен механизм работы Фонда, возможность рефинансирования ипотеки дольщиками, процесс покупки и продажи квартир в проектах Фонда, конкретные сроки по завершению каждого из домов, процесс финансирования завершения строительства, благоустройство и формат передачи квартир гражданам, процедуры подбора подрядных организаций для проведения строительных работ, технические особенности каждого из домов, а также нынешнее состояние объекта и какие работы ведутся в текущий момент.

АВТОР: Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cdn-p.cian.site/