Введен в эксплуатацию четвертый корпус жилого комплекса ЦДС «Московский»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4 жилого комплекса ЦДС «Московский», строящегося на Пулковском шоссе. В ближайшее время застройщик приступит к передаче ключей от квартир.
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию четвертый корпус жилого комплекса ЦДС «Московский», строящегося в южной части Московского района города, недалеко от аэропорта Пулково. Дому присвоен почтовый адрес: г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, д. 42, корп. 6, строение 1.
В здании площадью 50,7 тыс. кв. м, состоящем из семи секций, расположены 853 квартиры – от студий площадью 26 кв. м до просторных евро-трехкомнатных квартир площадью 71 кв. м. Все лоты будут переданы покупателям с топ-отделкой LifeStyle, выполненной в светлой цветовой гамме, и остекленными балконами площадью от 3 кв. м.
В настоящий момент в продаже остались последние квартир. Их стоимость начинается от 4,7 млн рублей.
На первом этаже нового корпуса предусмотрены два коммерческих помещения площадью 38 кв. м и 63 кв. м с отдельным входом с улицы. В них разместятся магазины и предприятия сферы услуг.
Четвертый корпус расположен в центре нового квартала. Придомовая территория свободна от машин. На ней обустроены современные детские площадки и зоны отдыха. Также рядом с домом будет возведен детский сад на 295 воспитанников.
Вместе с четвертым корпусом в эксплуатацию введен наземный многоярусный паркинг на 336 машиномест.
Ведомство подготовило соответствующие изменения в закон о госзакупках (44-ФЗ), которые позволят заказчику менять цену контракта на строительство, реконструкцию или капремонт без заключения нового договора.
Согласно предложенным изменениям, возможность пересматривать заключенные госконтракты появится в том случае, если в период исполнения контракта, заключенного на срок не менее года, подорожание какой-либо позиции стройматериалов приведет к увеличению общей стоимости строительства более чем на 5% и невозможности выполнения договора.
При этом пересмотр условий контракта не должен вести к увеличению срока его выполнения или росту цены договора более чем на 30%.
Как указывается в сопроводительных материалах к законопроекту, в 2021 году только за счет роста цен на металл строительная отрасль теряет 42,31 млрд руб., исходя из заложенного годового объема госинвестиций в объекты капитального строительства в размере 846,3 млрд руб.
Такая ситуация приводит к невыполнению установленных объемов строительства, в том числе в рамках реализации нацпроектов. Соответственно, такая сумма должна быть возмещена строителям за счет дополнительного бюджетного финансирования, отмечается в пояснительных материалах.
«Объем компенсации увеличит поступления в доходную часть федерального и региональных бюджетов за счет налога на прибыль, НДС и налога на доходы физических лиц, — цитирует материалы РИА Недвижимость. — По оценке (пессимистичный прогноз), минимальная общая сумма доходов может составить 10,01 млрд руб.».