Квартиры в проектах Glorax Development можно приобрести по схеме трейд-ин
Glorax Development запускает программу трейд-ин совместно с партнерским агентством недвижимости. Клиенты, воспользовавшиеся программой, смогут заключить сделку по приобретению новостройки, оплатив всего 10% от стоимости квартиры.
Приобрести недвижимость в проектах Glorax Development, теперь можно не дожидаясь завершения сделки по продажи существующего жилья. По условиям программы трейд-ин, клиент бесплатно получает услугу агентства недвижимости по оценке своей квартиры и ее последующей продаже: обязательства по агентскому вознаграждению берет на себя девелопер.
Оставшийся платеж за квартиру в новостройке выплачивается после реализации существующей квартиры: агентство продаст квартиру не позднее, чем за 3 месяца по рыночной цене. Стоимость новой недвижимости фиксируется на этот период, таким образом, клиент застрахован от повышения цены.
Если средств от продажи базовой недвижимости недостаточно для покупки нового жилья, возможно использование ипотечного кредита. Программа распространяется на покупку квартир в проектах Golden City и Grand House.
«Трейд-ин – наиболее эффективный инструмент в случаях, когда клиент планирует приобрести недвижимость на средства от реализации другой квартиры. Преимущество этого способа оплаты – в возможности не откладывать покупку. В текущей ситуации на рынке недвижимости (регулярная индексация, повышенный спрос) — это оптимальный сценарий. Трейд-ин позволяет оформить квартиру по текущей стоимости, и обезопасить себя от ситуации, когда ценник вырастет или варианты с подходящими планировками будут раскуплены», - комментирует Руслан Сырцов, коммерческий директор Glorax Development.
По итогам 2020 года розничный кредитный портфель Северо-Западного банка вырос на 18,5% и превысил 1 трлн рублей (1 018,6 млн). По Санкт-Петербургу и Ленинградской области рост выше – 21 и 22 процента соответственно. В целом, Петербург составляет почти половину (48%) всего розничного портфеля банка в СЗФО – 490 млрд рублей.
Наиболее динамично в 2020 году росло ипотечное кредитование. Портфель таких займов в Северо-Западном банке за прошлый год увеличился на 24% и достиг 619 млрд рублей. Ипотечный портфель Сбербанка по Санкт-Петербургу увеличился на 25% – до 358,6 млрд рублей (это 58% всего ипотечного портфеля Северо-Западного банка). Лидеры по темпу прироста ипотечного портфеля: Ленобласть – 32%, Мурманская область – 29% и Псковская область – 26%.
В общем портфеле займов физлиц ипотека стабильно занимает лидирующую позицию – 60,8%.
29,8% от общего портфеля занимает потребительское кредитование. Портфель таких займов в Северо-Западном банке в 2020 году рос умеренными темпами и по итогам года увеличился на 13%, достигнув объема 303,6 млрд рублей. Наибольший прирост в 15% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, на втором месте – Новгородская и Вологодская области – 14% к 2019 году.
Кредитные карты в портфеле розничного кредитования занимают 9,4 %, или 95,6 млрд рублей, из них 40,9 млрд – Санкт-Петербург, 9,4 млрд рублей – Ленобласть. За 2020 год портфель кредитных карт вырос на 2% по СЗФО и по Санкт-Петербургу, и на 5% – по Ленинградской области.
Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:
«Розничное кредитование остается фундаментом банковского бизнеса. Драйвером 2020 года стала ипотека, поставив рекорды за последние несколько лет по количеству и объему выданных кредитов. В первую очередь, это связано с запущенными в прошлом году антикризисными программами господдержки и акциями банка с возможностью дополнительно снизить годовую ставку. За счёт такого высокого спроса несколько изменилось распределение долей в общем кредитном портфеле банка. Так, доля ипотечного кредитования выросла почти на 3% в сравнении с 2019 годом».