Военная ипотека теперь возможна с использованием счетов эскроу
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 04.03.2021 №317 «О внесении изменений в Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих … (Правила)».
Старая редакция Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 №370 «О порядке ипотечного кредитования участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих», не предусматривала перечисление средств целевых жилищных займов участников НИС (участников долевого строительства) на счета эскроу.
Принятое Постановление обеспечит реализацию прав участников НИС на жилищное обеспечение путем приобретения ими жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в случае использования застройщиками счетов эскроу.
В целях реализации новых Правил Минобороны России подготовило проект приказа «О внесении изменений в приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 №820 "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам НИС жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"».
Реализация проекта приказа позволит участникам НИС жилищного обеспечения военнослужащих заключать договоры целевого жилищного займа в целях погашения ипотечного кредита, предоставленного для рефинансирования ипотечного кредита, полученного ранее вне рамок НИС.
Общественное обсуждение проекта приказа Минобороны, размещенного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, продлится до 30 марта 2021 года.
На объекте газоснабжения в Колпинском районе выполнены строительно-монтажные работы по прокладке подземного газопровода. В настоящее время СПб ГКУ «Управление заказчика» проводит мероприятия по приемке и передаче построенных инженерных коммуникаций на баланс эксплуатирующей организации.
Реализация объекта обеспечит надежной системой газоснабжения земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей. В рамках проекта предусмотрена газификация 17-ти земельных участков, расположенных между улицами Севастьянова, Колпинской, Нагорной в посёлке Понтонный.
В ходе строительства выполнены работы по прокладке подземного газопровода среднего давления длиной в 1 км. Также на данном этапе земельные участки будут оснащены наружным освещением. Работы по строительству системы электроснабжения будут завершены в 2021 году.
Проект осуществлен в целях реализации исполнения закона Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей».
В рамках данного закона ранее в Колпинском районе Санкт-Петербурга, в состав которого входят 6 муниципальных образований, были построены и сданы в эксплуатацию системы газоснабжения поселков Саперный и Усть-Ижора.
Функции заказчика по осуществлению строительно-монтажных работ выполнило подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».