Setl Group приобрел новый участок в Стрельне
Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей.
Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады.
Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Новый участок Setl Group расположен в красивейшем Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. В 15 минутах езды находится уникальный парковый ансамбль Петергофа и его знаменитые фонтаны.
В прошлом году в локации была открыта современная магистраль – новый участок проспекта Ветеранов от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного. Дорога, проектную документацию для которой разработал Setl Group, стала дублером Петергофского шоссе и значительно улучшила транспортную доступность микрорайона. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта.
Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» (один из самых востребованных среди покупателей проектов класса масс-маркет, по данным Росреестра о количестве сделок) и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м с футбольным стадионом, на территории проекта открыт офис врача общей практики, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.
Жилой комплекс с подземной автостоянкой и детским садом построят по адресу: Старокоптевский пер., вл. 4 (САО) в нескольких минутах ходьбы от станции МЦК «Коптево» и Головинских прудов.
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Разрешение на строительство выдано «ООО «Специализированный застройщик «Старокоптевский» (ГК «Основа»).
Как рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова, жилой комплекс выполнен по индивидуальному архитектурному проекту. Согласно разрешению на строительство, общая площадь объекта переменной этажности 12-16-22 этажа (+ 1 подземный) составит около 25 370 кв. метров.
«Жилой комплекс будет рассчитан на 307 квартир, в подземном паркинге предусмотрено 93 машино-места и индивидуальные кладовые помещения для жильцов», - рассказала председатель Комитета.
Объект также обеспечат социальной инфраструктурой, в частности, детским садом на 50 мест. У будущего жилого комплекса будет благоустроенна территория с двором без машин, прогулочной зоной и детской площадкой.