Setl Group приобрел новый участок в Стрельне
Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей.
Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады.
Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Новый участок Setl Group расположен в красивейшем Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. В 15 минутах езды находится уникальный парковый ансамбль Петергофа и его знаменитые фонтаны.
В прошлом году в локации была открыта современная магистраль – новый участок проспекта Ветеранов от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного. Дорога, проектную документацию для которой разработал Setl Group, стала дублером Петергофского шоссе и значительно улучшила транспортную доступность микрорайона. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта.
Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» (один из самых востребованных среди покупателей проектов класса масс-маркет, по данным Росреестра о количестве сделок) и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м с футбольным стадионом, на территории проекта открыт офис врача общей практики, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.
В Петербурге проводятся оперативные мероприятия по уголовному делу о присвоении бюджетных средств.
Как рассказали в Главке, сотрудники Управления экономической безопасности и следователи ГСУ ГУ МВД выявили схему по присвоению средств, выделенных на содержание и ремонт дорог. Её участниками выступали руководители организаций, занимающихся техническим обслуживанием дорог.
"Установлено, что ключевым звеном является бывший глава городского дорожного предприятия. Он привлёк к противоправной деятельности представителей подрядной организации: заключил с ней фиктивный договор на уборку тротуаров, по которому из бюджета было выделено порядка 9,5 млн рублей. Эти работы не были выполнены в должном объёме, а полученные средства обналичены и распределены между участниками схемы", — отметили в ГУ МВД.
Следователи Главка полиции возбудили уголовное дело по статье УК РФ «Присвоение или растрата», в рамках расследования которого 11 марта проходит серия обысков как в офисах, так и по местам проживания фигурантов. Правоохранителями уже изъята крупная сумма, а также имеющие значение для расследования дела документы.