Setl Group приобрел новый участок в Стрельне
Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей.
Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады.
Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Новый участок Setl Group расположен в красивейшем Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. В 15 минутах езды находится уникальный парковый ансамбль Петергофа и его знаменитые фонтаны.
В прошлом году в локации была открыта современная магистраль – новый участок проспекта Ветеранов от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного. Дорога, проектную документацию для которой разработал Setl Group, стала дублером Петергофского шоссе и значительно улучшила транспортную доступность микрорайона. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта.
Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» (один из самых востребованных среди покупателей проектов класса масс-маркет, по данным Росреестра о количестве сделок) и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м с футбольным стадионом, на территории проекта открыт офис врача общей практики, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев проверил строительство спорного детского сада в Колпино на улице Ижорского Батальона.
Жители разделились во мнениях: одни выступают категорически против возведения социального объекта, другие - с нетерпением ждут завершения его строительства. Кроме этого, многих граждан обеспокоили работы по прокладке трубопровода, которые курирует Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга контролирует строительство детского сада и при поступлении обращений граждан информировал о законности работ, об организации строительной площадки, принимал меры по устранению нарушений. В частности, строителей обязали соблюдать требования к чистоте и порядку на прилегающей территорий.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий были вовремя пресечены нарушения, связанные с отступлениями от проектной документации. Подрядчик был привлечён к административной ответственности. Сегодня есть основания полагать, что сроки строительства будут соблюдены, и детский сад откроет свои двери в этом году.
Разрешение на строительство детского сада на улице Ижорского батальона действует до 30 июня этого года. Сегодня подходят к концу работы по остеклению здания, по созданию витражных конструкций, кровли, фасадов, по монтажу лифтов. Строители приступили к отделочным работам, которые планируется завершить к концу мая этого года.
Детский сад рассчитан на 220 мест и соответствует современным требованиям к строительству дошкольных образовательных учреждений.