В Москве реконструируют мастерские Большого театра
Эксперты Главгосэкспертизы России выдали положительное заключение по итогам рассмотрения в рамках экспертного сопровождения проектно-сметной документации на третью очередь реконструкции, реставрации и технического оснащения художественно-производственных мастерских Большого театра.
Художественно-производственные мастерские Государственного Академического Большого театра России располагаются в Москве в Петровском переулке, вл. 6. По этому адресу размещается комплекс из пяти разноэтажных зданий общей площадью 10874,6 кв.м.
Одно из них, семиэтажное строение, планируется приспособить под гостиницу с номерами-студиями для проживания артистов, приезжающих на гастроли. Здесь же, в подвальном этаже, будет оборудовано кафе для работников комплекса.
В отдельном двухэтажном корпусе с подвалом будет действовать оздоровительно-реабилитационный центр для работников мастерских. Еще одно двухэтажное здание с подвалом отведут под инженерный корпус, где оборудуют техническую библиотеку художественно-производственных мастерских с хранилищем, а также пост пожарной охраны, центральный тепловой пункт и технические помещения.
Пятиэтажное здание с подземными этажами ранее занимал производственный корпус. После реконструкции здесь разместят столярный, слесарный, механический, бутафорский, обувной и костюмерный цеха. Проектом также запланировано обустройство живописного цеха, мастерской по изготовлению париков, макетной и трикотажной мастерских, цеха вышивания и окрашивания, а также цеха пошива головных уборов, складов и прочих производственных и служебных помещений. В этом же здании будет работать типография для выпуска печатной продукции театра - каталогов, брошюр, буклетов, программок и листовок. На подземном этаже построят автоматизированную двухуровневую стоянку. Цех по ремонту музыкальных инструментов займет отдельное одноэтажное строение.
В 2018 году Главгосэкспертиза уже выдавала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на реконструкцию, реставрацию и техническое оснащение комплекса зданий художественно-производственных мастерских Большого театра. Теперь новое положительное заключение выдано по результатам экспертного сопровождения – процедуры, введенной в 2019 году Федеральным законом № 151-ФЗ.
Экспертное сопровождение – это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.
Экспертное сопровождение проводится по решению застройщика или технического заказчика органом исполнительной власти или организацией, выполнившими экспертизу проектной документации. По итогам экспертного сопровождения подтверждается соответствие установленным требованиям изменений, внесенных в проектную документацию.
Все работы по реконструкции художественно-производственных мастерских Большого театра России планируется финансировать за счет средств федерального бюджета.
Проектную документацию подготовило ООО «ГлавПромСтрой».
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел рабочую встречу на строительной площадке ЖК «Панорамы Залива», застройщиком которого является ЗАО «Трест-102». Объект расположен в Кировском районе города, на ул. Двинская, д.8, корп.3, литера А.
На встрече присутствовали дольщики ЖК «Панорамы Залива», генеральный директор застройщика - ЗАО «Трест-102» Михаил Аверченков, представители подрядных организаций застройщика, а также представители подведомственного комитету СПб ГБУ «Управление строительными проектами». Участники встречи осмотрели помещение с главным распределительным щитом, индивидуальный тепловой пункт, парадные и территорию строительной площадки.
Михаил Аверченков доложил, что на данный момент на площадке завершены работы по строительству надземной части, устройству инженерных сетей. Сейчас решается вопрос по приобретению и установке детской площадки. Также застройщиком совместно с ГУП ТЭК СПб ведутся подготовительные работы по пуску тепла. На сегодняшний день подготовлен и направлен необходимый пакет документов. Пуск тепла на объект ожидают через 2 недели. После подачи тепла параллельно будут вестись завершающие работы по отделке МОПов.
Дольщики поинтересовались у директора компании, почему до сих пор не завершены работы по установке вентиляции паркинга. Для решения и обсуждения данного вопроса Евгений Барановский пригласил Михаила Аверченкова вместе с подрядчиками на рабочее совещание с представителями прокуратуры по достройке проблемных объектов.
Евгений Барановский поручил конца недели предоставить в ГУП «Водоканал» понятный график работ по устранению выявленных замечаний и вызвать специалистов для новой диагностики, до 19 марта завершить работы по пуску тепла на объекте. Также необходимо в срочном порядке погасить имеющейся задолженности перед инженерными ведомствами города, о которых уже говорилось ранее.
Дольщики отметили, что работы по установке приборов учета не завершены до конца.
«Начинайте работу уже сегодня, заблаговременно. Комитет и коллеги естественно будут по возможности ускорять необходимые процессы и помогать вам, но нужно, чтобы работы начались уже сейчас», - подвёл итог заместитель председателя комитета по строительству.
Следующая встреча с участниками долевого строительства ЖК «Панорамы Залива» с представителями Комитета и застройщиком запланирована на площадке объекта через две недели.