Марат Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ
Такое заявление зампред Правительства сделал перед журналистами в понедельник, пояснив, что ясность будет достигнута к 1 июля — дате официального окончания действия госпрограммы субсидирования ставок ИЖК до 6,5% на жилье в новостройках.
«Если ЦБ будет держать низкую ставку, то у нас и потребности в компенсации не будет, — сказал вице-премьер Марат Хуснуллин. — Если будет поднимать, тогда нам придется компенсировать. Поэтому говорить на каких условиях мы будем продлевать пока сложно».
Напомним, что Банк России 12 февраля в четвертый раз подряд оставил ключевую ставку неизменной, сохранив ее на уровне 4,25%. При этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина заметила, что потенциал для дальнейшего снижения ключевой ставки исчерпан.
В понедельник Марат Хуснуллин также сообщил журналистам, что в настоящее время в Правительстве обсуждается вопрос о том, какие субъекты РФ могут рассчитывать на продление льготной ипотеки, если, скажем, для большинства регионов ее действие прекратится с 1 июля.
«Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход», — рассказал чиновник, подчеркнув, что ближе к 1 июля «будет понятно, что происходит на рынке».
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, ЦБ вышел с инициативой свернуть в целом по стране льготную ипотеку на новостройки к 1 июля, но оставить госсубсидирование ставки ИЖК в том или ином виде для 24-х из 85-ти субъектов РФ.
Речь идет о регионах, где все еще наблюдается низкий платежеспособный спрос на жилье, но потенциал строительной индустрии достаточно силен.
Для всех остальных регионов ЦБ не видит смысл продлять льготную ипотеку, так как она, по мнению регулятора, служит там одним из главных факторов роста цен на жилье.
Напомним, что на прошлой неделе глава Правительства Михаил Мишустин поручил Минфину, Минстрою совместно с ЦБ до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных госпрограмм.
Между тем представители девелоперского и риэлторского бизнеса выступают за продление льготной ипотеки на новостройки для всех без исключения регионов России.
Они расценивают эту программу как эффективную меру господдержки строительной отрасли, длительное действие которой могло бы насытить рынок жилья предложением, а значит, в конечном итоге вызвать и снижение цен.
Детский сад на 80 мест в малоэтажном жилом комплексе «Счастье» Тосненского района готовится принять малышей.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдал комитет Госстройнадзора. В ближайшее время начнутся процедуры регистрации права собственности и получения лицензии на осуществление образовательной деятельности. Планируется, что детский сад на Берёзовой аллее откроет свои двери юным жителям поселка Федоровское уже этой весной.
Новый детсад, построенный по программе «Соцобъекты в обмен на налоги», полностью оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью. В современном двухэтажном здании разместились спортивный и музыкальный залы, группы для детей, медицинский блок, а прилегающая территория оборудована игровыми и спортивными комплексами.
В рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги», которая разработана правительством Ленинградской области в 2012 году, между застройщиками, региональными и муниципальными властями для синхронизации жилищного строительства и возведения необходимой социальной инфраструктуры заключаются соглашения о сотрудничестве. В рамках уже имеющихся 55 соглашений до конца 2036 года предусмотрено строительство более 200 детских садов и школ. 70 из них уже построено.