Продается офисное здание у Московского вокзала в Петербурге
19 апреля 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Росимущества, в рамках федеральной приватизации из прогнозного плана на 2020-2022гг.
На продажу выставлен 100% пакет акций АО «Научно-исследовательский институт «ТЕСТ». В настоящее время основной вид деятельности Общества – управление и сдача в аренду собственного недвижимого имущества.
Компании принадлежит шестиэтажное офисное здание, площадью 4,2 тыс. кв.м, с земельным участком 1,9 тыс. кв.м рядом со станциями метро «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект».
Адрес: Лиговский проспект, 56Б.
По данным бухгалтерской отчетности, по итогам III квартала 2020 года выручка предприятия составила 11,3 млн рублей.
Начальная цена – 179 млн рублей.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Покупатель пакета акций, фактический становится владельцем ликвидной недвижимости в центре Петербурга, у Московского вокзала. В этом районе сконцентрированы основные туристические и деловые потоки, поэтому, по –нашему мнению, для инвестора наиболее вероятный вариант использования – создание здесь современного офисного центра, гостиницы или апарт-комплекса», – говорит Григорий Начинкин, руководитель департамента по приватизации РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000069401/
Антон Мельников, основатель и Управляющий партнёр R2 Asset Management, принял решение развивать другие проекты вне компании.
Реализация текущих проектов R2 Asset Management продолжится в соответствии с принятой стратегией развития.
R2 Asset Management - инвестиционная компания, созданная в 2019 году под руководством Антона Мельникова. За это время была собрана сильная профессиональная команда, члены которой в течение долгих лет занимали значимые позиции в ведущих компаниях в самых разных секторах рынка недвижимости и строительства.
За 2020 была подготовлена инфраструктура для будущих приобретений, достигнуты договоренности с игроками рынка о готовности реализовывать проекты и осуществить инвестиции, приобретены первые активы.
В планах на ближайший год - существенное увеличение активов. Предстоит большая работа по развитию проектов гастрономических пространств, формированию крупного пакета стрит-ритейла, проектов в составе транспортно-пересадочных узлов.
Вячеслав Рожманов имеет 20-ти летний опыт в сфере коммерческой недвижимости, в числе успешно реализованных проектов управление портфелем объектов коммерческой недвижимости ДОМ.РФ более 300 тыс. кв. м. (ТДЦ «Новинский» – GBA 66 000 кв. м, ТРЦ «Сибирский Молл» - GBA 70 000 кв. м, БЦ «Новая Высота» - GBA 32 000 кв. м, логистический комплекс «Биек Тау» - GBA 160 000 кв.), управление портфелем объектов коммерческой недвижимости ГК «Базовый элемент» более 2 млн. кв. м., многофункциональный кластер «Трехгорная мануфактура» - 130 000 кв. м, многофункциональный комплекс «МПЗ им. Казакова» (Кутузовский пр-т, 36) - 130 000 кв. м, девелопмент и управление торговыми центрами ГК «Торговый Квартал».