Glorax Development построит 80 тысяч квадратов в Приморском районе
Компания Glorax Development купила 2,9 гектара земли на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга для строительства 80 тыс. кв. метров жилья.
По данным издания, это первая сделка по покупке площадки для строительства после консолидации активов Glorax Development одним из основателей компании Андреем Биржиным.
Из 80 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 45 тыс. «квадратов» продадут на открытом рынке. С учётом стоимости земли компания планирует потратить на проект 7 млрд рулей.
Застройщик не исключает, что также приобретут и включат в состав жилого комплекса соседние участки. Эксперты оценивают выручку от продажи квартир в 9-11 млрд рублей
В настоящее время строительство жилья в Петербурге остаётся привлекательным для многих компаний, в частности, из-за резкого роста цен на фоне повышенного спроса на жильё после запуска льготной ипотеки. При этом эксперты отметили, что в городе на Неве квартиры подорожали даже сильнее, нежели в столице.
Ранее 78.ru писал, что в новостройках Петербурга стоимость квадратного метра выросла на 7%.
В корпусах завода «Арсенал» на Выборгской стороне появится новое общественное пространство. Как следует из презентации авторов проекта, русско-голландской инвестиционной группы «Placebo/25», арт-квартал получит название Temple of Deer — «Храм Оленя».
В производственном цехе, корпусах бывших мастерских и внутреннем дворе завода 1844–1849 годов постройки разместится мультимедийный концертный комплекс на 5 тысяч человек, фудмаркет, улица ресторанов и баров, выставочные пространства, фотостудии, залы для мероприятий, барбершоп, коворкинг и т.д. Проект первоначально разрабатывался для Шанхая, но пандемия способствовала переносу его в Петербург, отмечают в «Placebo/25».
«Placebo/25» будет запускать общественное пространство в две очереди: весной 2021 года откроется концертный комплекс, ивент-пространства под брендом LOFT HALL, ночной клуб и фото-студии. В первой половине 2022 года будет открыта фестивальная зона под открытым небом на 10 тыс. гостей, фуд-маркет, барная улица, бьюти-блок и концепт-ритейл мебели и одежды, сообщил Руслан Корниенков, директор по развитию Placebo/25.
План развития квартала предусматривает и выход к Неве: будет задействован причал на Арсенальной набережной, куда гости Temple of Deer смогут прибывать по воде, рассказали в компании.
Ранее сообщалось, что интерес к редевелопменту корпусов «Арсенала» проявляли структуры Александра Януковича, сына экс-президента Украины Виктора Януковича. Компания «Арсенал Инвест», бенефициаром которой он является, зарегистрирована в здании на улице Комсомола 2 — на площадях «Арсенала». В 2016 году появилась информация о планах создать на Арсенальной набережной многофункциональное пространство, с офисами, жилой зоной, гастрономической составляющей, выставочными площадями, ритейл-зоной, мастерскими, лекторием, коворкингом, концертными площадками и клубами, детской и спортивными зонами и т.п. Группа инвесторов, связанная с собственниками, получила 8000 кв. м площадей (весь заводской комплекс насчитывает порядка 30 000 кв.м).
В «Placebo/25» сообщили, что «Храм Оленя» не имеет отношения к проекту, заявленному в 2016 году. Русско-голландская инвестиционная группа взяла площади в аренду, пояснила ее представитель. Но имя собственника на момент публикации не раскрыли, ссылаясь на пункт о конфиденциальности.