Ленинградский рынок жилья демонстрирует спрос
Все больше жителей Ленинградской области приобретают жилье.
Регион — в первой десятке по доступности ипотеки: позволить себе такой кредит может почти половина семей, проживающих здесь.
По данным Центробанка, если в 2019 году в Ленинградской области выдано 18617 ипотечных кредитов на сумму в более чем 45 млрд руб., в среднем, под 8,87%, то в 2020 году выдано уже 24836 ипотечных кредитов на более чем 68,7 млрд рублей, со средней ставкой в 7,31%.
В январе 2021 года в Ленинградской области выдано 1450 ипотечных кредитов на сумму 4,3 млрд руб. Средняя процентная ставка продолжает снижаться, она составила 7,21%.
Два коммерческих помещения выставлены на аукционы. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Лоты удачно расположены в ЗелАО – округе с высокой плотностью населения. Помещения с хорошим метражом, у всех назначение свободное с отдельным входом. Здесь можно открыть продуктовый магазин, фитнес-центр или школу дополнительного образования», – рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
«У первого объекта выгодное положение на выезде из округа Москвы на Ленинградское шоссе. Также наличие подъезда для технических целей: будущему владельцу будет удобно разгружать товары и вывозить мусор. Второй лот расположен вблизи значимой городской магистрали и автобусной остановки, у него приятная цена и метраж», – отметил привлекательность лотов руководитель Аналитического центра Циан Алексей Попов.
Также он отметил, что Зеленоград, по сравнению с другими городскими территориями на стыке Ближнего и Среднего Подмосковья, отличается в лучшую сторону. Здесь выше доходы и более высокая мобильность населения.
Первый лот находится по адресу проспект Генерала Алексеева, дом 6. Его площадь составляет 622 кв. м, начальная цена 25,4 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 25 марта 2021 года. Торги пройдут 31 марта. Назначение свободное. Ближайшее шоссе – Ленинградское. Отдельный вход.
Второй лот площадью 417,1 кв. м находится по адресу: Зеленоград, корпус 1462. Начальная цена составляет 13,7 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 1 апреля 2021 года. Проведение торгов состоится 7 апреля 2021 года.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками лотов, а также просмотреть их в режиме 3D-тура можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.