В проблемном ЖК «Марьино Град» начался ввод II очереди: разрешение на ввод в эксплуатацию выдано на три первых жилых дома
В проблемном ЖК «Марьино Град» на три корпуса II очереди (№№ 10, 11, 14) выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
После завершения необходимых юридических процедур ключи от квартир в жилых объектах получит 231 дольщик. Достройку домов обеспечил технический заказчик, компания Capital Group. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию жилых домов, выдан на три корпуса №№ 10, 11, 14. Это первые объекты, достроенные в составе II очереди ЖК «Марьино Град». Общая площадь трех корпусов составляет более 20 тыс. кв. метров, количество квартир в них – 240.
По жилым помещениям в трех введенных объектах застройщик
ЖК «Марьино Град», ныне находящийся в процедуре банкротства, заключил договоры участия в долевом строительстве с 231 гражданином. Обязательства по передаче квартир в установленный срок перед дольщиками были нарушены. Достройку объекта обеспечивает технический заказчик Capital Group.
«После всех необходимых юридических процедур права дольщиков, которые вкладывали свои средства в строительство квартир в трех корпусах II очереди, будут полностью восстановлены», – подчеркнула Анастасия Пятова.
В ноябре 2017 года компания Capital Group подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтрой» (ЖК «Марьино Град»),
ООО «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных объектов ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино Град», ЖК «Спорт Таун».
В 2020 году Capital Group обеспечила достройку всех корпусов первой очереди ЖК «Марьино Град». Корпуса второго этапа II очереди (№№ 12, 13, 15 и 16) находятся на итоговой проверке. На корпусах III очереди (№№ 1–9) завершаются общестроительные работы, монтаж инженерных сетей, отделка МОПов и входных групп, а также ПНР лифтового оборудования.
Также в прошлом году компания Capital Group полностью завершила достройку ЖК «Спортивный квартал»: объект исключен из «Дорожной карты» проблемных жилых комплексов столицы. В конце 2020 года в эксплуатацию введены семь корпусов первой очереди ЖК «Спорт Таун».
Как отметили в Capital Group, достройка проблемных объектов всегда сопряжена с рядом дополнительных задач – это не только физические работы, но и обширный пул работ по восстановлению документации, вводу инженерных систем, благоустройству. Все это необходимо для обеспечения достройки и дальнейшего ввода домов в эксплуатацию.
26 февраля 2021 года в Северо-Западном филиале Главгосэкспертизы России пройдет семинар, посвященный актуальным вопросам государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерно-экологических изысканий в части оценки воздействия на земельные ресурсы и рекультивации нарушенных земель. Семинар рассчитан на проектировщиков и поможет им свести к минимуму ошибки при разработке соответствующих разделов проектной документации.
Основными докладчиками семинара станут главные специалисты отдела специализированных экспертиз Северо-Западного филиала. Сергей Коцур и Андрей Дмитриев - специалисты в части инженерно-экологических изысканий - в деталях расскажут обо всех особенностях проведения проверки результатов инженерно-экологических изысканий для подготовки проектной документации в части оценки воздействия на земельные ресурсы и рекультивации нарушенных земель.
Их коллега Татьяна Дворянинова познакомит слушателей с практикой проверки проектной документации на предмет соответствия требованиям в области охраны окружающей среды в части оценки воздействия на земельные ресурсы и рекультивации нарушенных земель. А эксперт Инна Мурашева объяснит основные требования в части санитарно-эпидемиологической безопасности, предъявляемые к проектной документации при разработке мероприятий по обращению с почво-грунтами с учетом загрязненности и категории земель. В частности, она расскажет об особенностях проведения рекультивации ряда территорий.
По завершению выступлений экспертов все докладчики вместе с заместителем начальника Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы России Сергеем Кайряком, а также Антоном Ермаком из отдела инженерно-экологических изысканий и Владимиром Быстровым из отдела охраны окружающей среды Управления экологической экспертизы Главгосэкспертизы России ответят на вопросы слушателей в рамках круглого стола.
«Рекультивация – это механизм охраны, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов с целью обеспечения благоприятной окружающей среды. От того, насколько корректно выполняются эти работы, зависит экологическая безопасность не только нас и наших детей, но и будущих поколений. Вот почему так важно правильно разрабатывать соответствующие разделы проектной документации. Наши специалисты объяснят слушателям семинара наиболее сложные вопросы, возникающие при этой работе и тем самым постараются свести к минимуму будущие ошибки проектировщиков», - сказал заместитель начальника Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы Сергей Кайряк.