Введены в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса «Саларьево парк» на 356 семей
Группа компаний ПИК получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 24 и 25 ЖК «Саларьево парк» (поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское, ТиНАО).
Разрешение на ввод выдано Мосгосстройнадзором. Корпус 24 жилого комплекса рассчитан на 201 квартиру общей жилой площадью около 9700 кв. метров, корпус 25 – на 155 квартир, их общая площадь порядка 7700 кв.метров. В каждом корпусе 16 этажей (а также один подземный).
Напомним, что в конце 2020 года введены в эксплуатацию пять жилых корпусов жилого комплекса (18, 19, 21, 22, 23). Это позволило обеспечить жильем более чем 2 400 семей дольщиков. Также в декабре 2020 года был введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест.
«Саларьево парк» – крупный жилой комплекс, строящийся в «новой» Москве. Предусмотрено несколько десятков жилых корпусов, запланирована разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура.
В ближайшее время эта проблема будет решена на уровне Правительства, пообещали в Национальном объединении строителей.
На сайте НОСТРОЙ обновлена информация о динамике выдачи саморегулируемыми организациями (СРО) займов своим членам из компенсационных фондов СРО.
Однако, в данных отсутствует динамика предоставления таких займов.
Например, если по состоянию на конец 2020 года 43 СРО выдали отдельным компаниям 148 займов на общую сумму в 2,7 млрд руб., то в период с 1 января по 24 февраля этого года количество выданных займов членам СРО равно нулю.
Напомним, что возможность поддержать льготными займами конкретных юрлиц в отрасли, входящих в те или иные СРО, у последних появилась благодаря принятому по инициативе НОСТРОЙ Постановлению Правительства РФ №938 от 27.06.2020, вступившему в силу 8 июля минувшего года.
В чем же причина стагнации в деле финансирования отрасли за счет средств компенсационных фондов СРО?
Как пояснили в руководстве НОСТРОЙ, процесс выдачи займов прекратился из-за отсутствия постановления Правительства России, в котором должны быть определены сроки действия этого механизма, а также конкретные требования к заемщикам.
По словам исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, соответствующий проект Постановления уже прошел предварительное согласование и направлен в Правительство РФ.
Ожидается, что документ будет подписан в ближайшее время. В проекте постановления учтены практически все предложения Экспертного совета НОСТРОЙ по смягчению требований к заемщикам — строительным и девелоперским компаниям.
По информации, многие руководители строительных компаний хотели бы воспользоваться займами из компфондов СРО, но при этом их отпугивает сама процедура оформления — бюрократически громоздкая и содержащая уйму требований к заявителю.
Опыт показал, что там, где СРО активно включились в работу и помогли своим членам собрать документы и наладить отношения с банками, займы можно было получить достаточно оперативно.
Также отметим, что данный механизм наиболее востребован в российских регионах, нежели в столицах, поскольку именно там компании испытывают недостаток оборотных средств.
По данным НОСТРОЙ, благодаря займам из компфондов СРО удалось предотвратить разрыв госконтрактов на общую сумму более 30 млрд руб. А свыше 1 млрд руб. из заемных средств было израсходовано на заработную плату 25 тыс. строителей.