ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти увеличил продажи ипотеки до 11 млрд рублей с начала года
Российский рынок ипотеки по итогам первых двух месяцев текущего года увеличит продажи жилищных кредитов на 40%. Согласно данным ипотечного бизнеса ВТБ, выдачи российских банков в январе и феврале могут превысить рекордные для этого периода 600 млрд рублей.
ВТБ установил рекорд февраля по продаже ипотеки в России, выдав почти 76 млрд рублей. В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи составили порядка 11 млрд рублей за январь-февраль 2021 года.
«Нынешний спрос на ипотеку в России выше, чем в доковидный период начала 2020 года примерно на 40%. Даже в традиционно низкое с точки зрения потребительской активности время продажи жилищных кредитов превысили полтриллиона рублей, что может стать новым рекордом для рынка», – комментирует Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ.
В качестве основных причин роста рынка он выделяет три фактора. «Во-первых, заемщики активно используют возможности льготной ипотеки, по которой банки выдают каждый третий кредит. Во-вторых, продолжает снижаться средняя ставка: в январе она уже достигла небывалых 7,23%. В-третьих, продолжается активный выход на рынок новых строительных проектов, и в этом году темпы ввода нового жилья в России должны увеличиться. Все это на данный момент способствует росту продаж», – прогнозирует Евгений Дячкин.
Порядка 30% в объеме выдачи занимает ипотека с господдержкой. В феврале ВТБ выдал в рамках госсубсидирования на покупку квартир в новостройках более 6 тысяч кредитов на 21,6 млрд руб. За все время действия программы почти 74 тысячи заемщиков оформили льготную ипотеку на 235 млрд рублей.
Регионами-лидерами по объему всей выданной ипотеки в ВТБ во второй месяц года традиционно стали Москва и Московская область (26,5 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (6,2 млрд руб.), Новосибирская область (2,4 млрд руб.), Республика Татарстан (2,1 млрд руб.), и Свердловская область (1,7 млрд руб.).
В феврале треть от общего объема кредитования ВТБ заняло также рефинансирование ипотеки других банков: по итогам месяца свою ставку снизили 7,6 тысячи человек почти на 16,7 млрд рублей. При этом в связи с рекордно низким текущим уровнем ипотечных ставок интерес клиентов к рефинансированию сохраняется на уровне аналогичного месяца прошлого года.
Стартовала программа рассрочки на приобретение машиномест в подземном и многоуровневом паркинге ЖК «Новый Лесснер» компании «Отделстрой».
Рассрочка платежа предоставляется застройщиком до 1 декабря 2022 года. Первоначальный взнос составляет от 50%. Остаток вносится ежемесячно равными долями. При этом стоимость машиноместа увеличивается на 10 000 руб. в месяц. Предложение действует до 31.03.2021 года.
При покупке места в паркинге можно также воспользоваться ипотечным кредитом, который предоставляется рядом банков. Например, в Сбербанке кредит выдается на срок до 30 лет, с первоначальным взносом от 25% и процентной ставкой от 8,5% годовых (для зарплатных клиентов, при использовании сервиса электронной регистрации сделки).
«В «Новом Лесснере» можно выбрать машиноместо как в подземном, так и отдельно стоящем многоуровневом паркинге, - поясняет начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин, - При этом приобретение машиномест доступно только покупателям квартир в «Новом Лесснере». Мы надеемся, что разработанная нами программа рассрочки позволит еще большему количеству наших дольщиков решить для себя вопрос удобной парковки».