ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти увеличил продажи ипотеки до 11 млрд рублей с начала года
Российский рынок ипотеки по итогам первых двух месяцев текущего года увеличит продажи жилищных кредитов на 40%. Согласно данным ипотечного бизнеса ВТБ, выдачи российских банков в январе и феврале могут превысить рекордные для этого периода 600 млрд рублей.
ВТБ установил рекорд февраля по продаже ипотеки в России, выдав почти 76 млрд рублей. В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи составили порядка 11 млрд рублей за январь-февраль 2021 года.
«Нынешний спрос на ипотеку в России выше, чем в доковидный период начала 2020 года примерно на 40%. Даже в традиционно низкое с точки зрения потребительской активности время продажи жилищных кредитов превысили полтриллиона рублей, что может стать новым рекордом для рынка», – комментирует Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ.
В качестве основных причин роста рынка он выделяет три фактора. «Во-первых, заемщики активно используют возможности льготной ипотеки, по которой банки выдают каждый третий кредит. Во-вторых, продолжает снижаться средняя ставка: в январе она уже достигла небывалых 7,23%. В-третьих, продолжается активный выход на рынок новых строительных проектов, и в этом году темпы ввода нового жилья в России должны увеличиться. Все это на данный момент способствует росту продаж», – прогнозирует Евгений Дячкин.
Порядка 30% в объеме выдачи занимает ипотека с господдержкой. В феврале ВТБ выдал в рамках госсубсидирования на покупку квартир в новостройках более 6 тысяч кредитов на 21,6 млрд руб. За все время действия программы почти 74 тысячи заемщиков оформили льготную ипотеку на 235 млрд рублей.
Регионами-лидерами по объему всей выданной ипотеки в ВТБ во второй месяц года традиционно стали Москва и Московская область (26,5 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (6,2 млрд руб.), Новосибирская область (2,4 млрд руб.), Республика Татарстан (2,1 млрд руб.), и Свердловская область (1,7 млрд руб.).
В феврале треть от общего объема кредитования ВТБ заняло также рефинансирование ипотеки других банков: по итогам месяца свою ставку снизили 7,6 тысячи человек почти на 16,7 млрд рублей. При этом в связи с рекордно низким текущим уровнем ипотечных ставок интерес клиентов к рефинансированию сохраняется на уровне аналогичного месяца прошлого года.
Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил в программе «Петербург. Новый взгляд. Разговор с Александром Бегловым». Он подчеркнул, что полученные из федерального бюджета 54 миллиарда рублей - это максимальная сумма за 10 лет.
В частности, федеральный центр помогает городу уменьшать дисбаланс между жилой и социальной застройкой. В начале года 764 млн рублей выделено для приобретения в собственность города двух детских садов - в поселке Шушары и в микрорайоне Каменка. Детсады в общей сложности будут посещать более пятисот детей.
Александр Беглов отметил, что получение федеральных денег зависит от того, насколько успешно город обосновывает необходимость их выделения, защищает свои проекты.
Также в этом году на ремонт дорог регионального значения из федерального бюджета предоставлен 1 млрд рублей. Ожидается межбюджетный трансферт 3 млрд рублей на строительство Витебской развязки.
В 2020 году из Резервного фонда Правительства России выделено 18,5 млрд рублей.
Деньги направили на выплаты медицинским и социальным работникам, на оснащение дополнительно создаваемого или перепрофилируемого коечного фонда, приобретение средств индивидуальной защиты, поддержку системы здравоохранения.
Александр Беглов отметил, что помощь Федерального центра, выделенная Санкт-Петербургу по поручению Президента РФ Владимира Путина в период первой волны пандемии, имела очень важное значение.