С сегодняшнего дня ВТБ-24 увеличивает процентные ставки по ипотечным кредитам

20.10.2008 15:57

С 20 октября ВТБ-24 пересматривает условия ипотечного кредитования — вводит новые процентные ставки и повышает размер комиссии за выдачу ипотечного кредита. Процентные ставки будут увеличены по всем ипотечным программам кредитования на 0,7% в рублях и на 1% в валюте. Теперь ставки по кредитам на покупку готового жилья составят: от 13,6% до 15,1% в рублях и от 11,1% до 13,85% в иностранной валюте, по нецелевым ипотечным кредитам: от 17,5% до 18,4% в рублях и от 13,6% до 16,1% в валюте, сообщает пресс-служба банка.

Также по всем программам изменится комиссия за выдачу ипотечного кредита: при получении целевого кредита на покупку готового жилья комиссия составит 20000 рублей (ранее — 12000 рублей); по нецелевым кредитам под залог недвижимости комиссия будет установлена на уровне 22000 рублей (ранее — 14000 рублей).

ВТБ-24 продолжает в обычном режиме предоставлять ипотечные кредиты на приобретение готовых квартир и нецелевые кредиты под залог имеющихся в собственности объектов недвижимости. Получить ипотечный кредит можно при наличии первоначального взноса не менее 20%.

Напомним, что с 4 октября 2008 г. в банке действует временный мораторий на прием заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья, улучшение жилищных условий и рефинансирование.

В сентябре 2008 г. банком было выдано более 3650 ипотечных кредитов на сумму свыше 8,9 млрд. рублей, что на 10% превышает объем выдачи ипотечных кредитов за август 2008 г. Всего за III квартал банком предоставлено более 10000 кредитов на сумму, превышающую 25 млрд. рублей. По состоянию на 1 октября 2008 г. портфель ипотечных кредитов ВТБ-24 превысил 164 млрд. рублей. До конца 2008 г. банк планирует увеличить портфель до 174 млрд. рублей.

Эксперт: Процесс заключения договора подряда не может быть односторонним
17.10.2008 22:24

Кризис доверия, который мы сейчас переживаем, касается не только финансовых, но и строительных рынков. В последнее время вопрос о доверии применительно к секторам строительства и недвижимости активно обсуждается СМИ в контексте кредитования и долевого строительства. А между тем за кадром остается не менее важное звено – вопрос о доверии между заказчиком и подрядчиком или генеральным подрядчиком и субподрядными организациями. Восполнить этот пробел решили устроители круглого стола, редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга».

Как выяснилось в ходе обсуждения, не все подрядные организации готовы браться за любой предложенный заказ. Так, по словам директора по маркетингу генподрядной компании «СТЭП» Владимира Ксензова, у подрядчика могут быть собственные принципы, помимо загруженности работой, определяющие его предпочтения в работе с заказчиками. Для компании «СТЭП», которая специализируется на коммерческом и промышленном строительстве, очень существенным является вопрос налаживания взаимоотношений с заказчиками, которые далеко не всегда имеют собственную службу заказа. «Для нас очень важно с самого начала грамотно определить правила, по которым мы будем работать, и установить границы ответственности. У нас есть собственные принципы, и мы не станем работать с заказчиком, который нас в чем-либо не устраивает», - заявил он.

Преимущества «западного» стиля генподрядной деятельности «СТЭП», заключаются в том, что компания не обременяет себя созданием собственных строительных подразделений, например, заводов по выпуску строительных материалов, или механизированных бригад и, соответственно, не имеет нужды искать для них работу. «Поэтому мы непредвзято относимся к выбору субподрядчика, руководствуясь в первую очередь критериями конкурентноспособной цены, качества и соблюдения сроков работ», - заверил В.Ксензов. Кроме того, будучи генподрядчиком, «СТЭП» берет на себя ответственность не только за выполнение строительных, но и проектных работ.