Изменения ПЗЗ. Внимание соцобъектам
Изменения в Правилах землепользования и застройки предусматривают создание рекреационной санаторной зоны и новых социальных объектов.
«Правила землепользования и застройки – один из основных документов, определяющих отношения города и бизнеса в строительной сфере. Все внесенные в ПЗЗ изменения направлены на создание комфортной городской среды. Это важно для крупных проектов, которые у нас реализуются», – заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, в ходе которого было утверждено внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Основанием для корректировки ПЗЗ стало обращение Государственной корпорации по организации воздушного движения в РФ с просьбой увеличить максимальную высоту зданий на территории аэропорта «Пулково» до 70 метров в связи со строительством нового командно-диспетчерского пункта «Вышка».
В соответствии с процедурой внесения изменений в ПЗЗ в конце прошлого года были проведены общественные обсуждения, где все желающие могли подать свои предложения. Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела все поступившие предложения - около 1400. В итоговом проекте изменений Правил были учтены 79 предложений.
Александр Беглов поручил главам районов дать авторам предложений, отклонённых районными Комиссиями по землепользованию и застройке, ответы с подробными разъяснениями.
Среди изменений, включенных в проект ПЗЗ – установление рекреационной зоны для сохранения и развития санаторных объектов города. Ещё одно касается многоквартирных домов и возможности использования отдельных участков в пределах квартала для размещения детских садов.
Для реализации проекта «Остров фортов» в Кронштадте будет изменён регламент зоны специального назначения – военных и иных режимных объектов.
Для выполнения поручения Президента по созданию аэродрома совместного базирования изменено зонирование аэродрома «Левашово» и ряда прилегающих территорий. Там будет зона воздушного транспорта.
У двух территорий в Невском и Красногвардейском районах изменён вид деловой зоны. На территории, которая ранее предназначалась для специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого назначения, теперь будет разрешено строительство жилья, объектов сферы социального и культурно-бытового обслуживания, в том числе строительство детских садов и школ, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Речь, в том числе, идёт о новом мосте через Неву и развязках.
«Все наши действия должны быть направлены на то, чтобы выравнивать дисбаланс между жилой застройкой, социальными объектами и инженерной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор.
Он также отметил, что ПЗЗ должны согласовываться с действующим Генеральным планом и новым, который сейчас готовится. В свою очередь Генплан будет согласован с профильными министерствами и Правительством Ленинградской области. Территория Петербурга и соседнего региона должна рассматриваться как единая агломерация.
С такой просьбой жительница района обратилась к губернатору на личном приеме граждан, который Александр Беглов провел в приемной Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе по поручению главы государства.
Она отметила, что на детской площадке, расположенной на территории исторического объекта Чернова дача, установлено современное освещение. Площадка пользуется популярностью у жителей соседних домов. Однако горка, качели и другое оборудование сильно устарело.
Александр Беглов дал поручение Комитету по благоустройству и администрации Невского района подготовить проект, подчеркнув, что необходимо обязательно учесть пожелания жителей. Площадка должна быть доступна для людей с ограниченными возможностями.
«К октябрю детская площадка будет обновлена. На ней уложат современное травмобезопасное покрытие. Все новые детские и спортивные площадки в городе будут только с такими материалами», – сказал губернатор.
В ответ на просьбу жителя Красногвардейского района провести освещение на открытом катке на улице Тухачевского в Красногвардейском районе, Александр Беглов дал поручение не только осветить каток, но и переформатировать его во всесезонную спортивную площадку, пригодную для занятия другими видами спорта. Современное освещение будет установлено до ноября. Площадку расширят, установят ограждение и беседки для переодевания. Каток будет передан районному центру физкультуры и здоровья.