Изменения ПЗЗ. Внимание соцобъектам
Изменения в Правилах землепользования и застройки предусматривают создание рекреационной санаторной зоны и новых социальных объектов.
«Правила землепользования и застройки – один из основных документов, определяющих отношения города и бизнеса в строительной сфере. Все внесенные в ПЗЗ изменения направлены на создание комфортной городской среды. Это важно для крупных проектов, которые у нас реализуются», – заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, в ходе которого было утверждено внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Основанием для корректировки ПЗЗ стало обращение Государственной корпорации по организации воздушного движения в РФ с просьбой увеличить максимальную высоту зданий на территории аэропорта «Пулково» до 70 метров в связи со строительством нового командно-диспетчерского пункта «Вышка».
В соответствии с процедурой внесения изменений в ПЗЗ в конце прошлого года были проведены общественные обсуждения, где все желающие могли подать свои предложения. Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела все поступившие предложения - около 1400. В итоговом проекте изменений Правил были учтены 79 предложений.
Александр Беглов поручил главам районов дать авторам предложений, отклонённых районными Комиссиями по землепользованию и застройке, ответы с подробными разъяснениями.
Среди изменений, включенных в проект ПЗЗ – установление рекреационной зоны для сохранения и развития санаторных объектов города. Ещё одно касается многоквартирных домов и возможности использования отдельных участков в пределах квартала для размещения детских садов.
Для реализации проекта «Остров фортов» в Кронштадте будет изменён регламент зоны специального назначения – военных и иных режимных объектов.
Для выполнения поручения Президента по созданию аэродрома совместного базирования изменено зонирование аэродрома «Левашово» и ряда прилегающих территорий. Там будет зона воздушного транспорта.
У двух территорий в Невском и Красногвардейском районах изменён вид деловой зоны. На территории, которая ранее предназначалась для специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого назначения, теперь будет разрешено строительство жилья, объектов сферы социального и культурно-бытового обслуживания, в том числе строительство детских садов и школ, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Речь, в том числе, идёт о новом мосте через Неву и развязках.
«Все наши действия должны быть направлены на то, чтобы выравнивать дисбаланс между жилой застройкой, социальными объектами и инженерной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор.
Он также отметил, что ПЗЗ должны согласовываться с действующим Генеральным планом и новым, который сейчас готовится. В свою очередь Генплан будет согласован с профильными министерствами и Правительством Ленинградской области. Территория Петербурга и соседнего региона должна рассматриваться как единая агломерация.
Специалисты ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в рамках реализации Программы инновационного развития определили 22 проекта, принятых к разработке в 2021-2023 гг.
Данные предложения подразумевают инновационные решения в области водоснабжения и водоотведения. Отбор проектов в рамках Программы проходил в несколько этапов. На первом этапе в результате рассмотрения заявок профильными специалистами предприятия по критериям: «Применимость», «Новизна» и «Соответствие заявленной теме», было отобрано 34 предложения из 47, для проведения очного этапа.
27 октября 2020 года рабочая группа по формированию Программы инновационного развития провела заседание, в рамках которого были подведены промежуточные итоги программы «Открытые запросы на инновации», актуализированы направления поиска на 2021-2023 гг. – теперь их 17, а также сформированы 16 новых направлений поиска на более отдаленную перспективу, на 2023-2025 гг.
Окончательные 22 предложения были отобраны и утверждены в январе 2021 года по таким критериям, как: «Степень разработки», «Референц-объект» и «Возможность использования в других проектах».
Напомним, что к 1 ноября 2019 года ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» утвердило перечень из 13 мероприятий к Программе инновационного развития, к каждому из которых представители производственных подразделений разработали Паспорта проектов – граничные условия для предлагаемых решений. Презентация и обсуждение указанных материалов были проведены на встрече ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с промышленными предприятиями Санкт-Петербурга в середине декабря 2019 года.
По итогам встречи был открыт сбор заявок по программе «Открытые запросы на инновации». Для удобства подачи заявок была создана отдельная вкладка на официальном сайте Предприятия, где представители научно-производственного сообщества могли описать свои решения, приложив презентационные материалы и иную дополнительную информацию.