Изменения ПЗЗ. Внимание соцобъектам
Изменения в Правилах землепользования и застройки предусматривают создание рекреационной санаторной зоны и новых социальных объектов.
«Правила землепользования и застройки – один из основных документов, определяющих отношения города и бизнеса в строительной сфере. Все внесенные в ПЗЗ изменения направлены на создание комфортной городской среды. Это важно для крупных проектов, которые у нас реализуются», – заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, в ходе которого было утверждено внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Основанием для корректировки ПЗЗ стало обращение Государственной корпорации по организации воздушного движения в РФ с просьбой увеличить максимальную высоту зданий на территории аэропорта «Пулково» до 70 метров в связи со строительством нового командно-диспетчерского пункта «Вышка».
В соответствии с процедурой внесения изменений в ПЗЗ в конце прошлого года были проведены общественные обсуждения, где все желающие могли подать свои предложения. Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела все поступившие предложения - около 1400. В итоговом проекте изменений Правил были учтены 79 предложений.
Александр Беглов поручил главам районов дать авторам предложений, отклонённых районными Комиссиями по землепользованию и застройке, ответы с подробными разъяснениями.
Среди изменений, включенных в проект ПЗЗ – установление рекреационной зоны для сохранения и развития санаторных объектов города. Ещё одно касается многоквартирных домов и возможности использования отдельных участков в пределах квартала для размещения детских садов.
Для реализации проекта «Остров фортов» в Кронштадте будет изменён регламент зоны специального назначения – военных и иных режимных объектов.
Для выполнения поручения Президента по созданию аэродрома совместного базирования изменено зонирование аэродрома «Левашово» и ряда прилегающих территорий. Там будет зона воздушного транспорта.
У двух территорий в Невском и Красногвардейском районах изменён вид деловой зоны. На территории, которая ранее предназначалась для специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого назначения, теперь будет разрешено строительство жилья, объектов сферы социального и культурно-бытового обслуживания, в том числе строительство детских садов и школ, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Речь, в том числе, идёт о новом мосте через Неву и развязках.
«Все наши действия должны быть направлены на то, чтобы выравнивать дисбаланс между жилой застройкой, социальными объектами и инженерной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор.
Он также отметил, что ПЗЗ должны согласовываться с действующим Генеральным планом и новым, который сейчас готовится. В свою очередь Генплан будет согласован с профильными министерствами и Правительством Ленинградской области. Территория Петербурга и соседнего региона должна рассматриваться как единая агломерация.
25-26 февраля 2021 года в московском Event Hall Даниловский состоится юбилейный V Форум Building Skin Russia. Он соберет рекордное количество участников: перед гостями выступят более 100 ведущих спикеров в области фасадов, окон, стен, кровель и изоляции. Эксперты компании ROCKWOOL Григорий Громаков и Игорь Шталтовой поделятся с собравшимися актуальной информацией о новинках на фасадном рынке: решениях для капитального ремонта зданий и скрытого монтажа облицовочных панелей в навесных системах.
Building Skin Russia ежегодно посещают тысячи девелоперов, проектировщиков, застройщиков и монтажников для знакомства с отраслевыми инновациями и повышения квалификации. Несмотря на трудности 2020 года, российский строительный рынок продолжает развиваться, появляются новые проекты энергоэффективных и экоустойчивых зданий, что подогревает интерес профессионалов отрасли к новым решениям и практикам.
Стабильный рост рынка подтверждает и Григорий Громаков, менеджер по развитию направления «Фасады» компании ROCKWOOL Russia. В рамках форума Григорий проведет тематическую презентацию о необходимости утепления фасадов при капитальном ремонте зданий. В профессиональном сообществе проблема реконструкции стоит достаточно остро: все осознают, что существующие здания нуждаются в повышении энергоэффективности в целом и теплоизоляции в частности, но при этом данный вопрос часто остается без должного внимания. Эксперт ROCKWOOL расскажет о реконструкции зданий подробнее и пояснит, почему утеплить существующие сооружения нужно было еще вчера.
Специально для гостей форума Building Skin Игорь Шталтовой, специалист по развитию направления Rockpanel компании ROCKWOOL, расскажет о безопасности скрытого крепления премиальных фасадных плит. Речь пойдет о самых современных технологиях монтажа облицовочных панелей из прессованного базальтового волокна Rockpanel. Вопрос скрытого монтажа актуален для профессионального сообщества, так как эксперты постоянно ищут способы сделать фасады максимально эстетически привлекательными, но при этом надежными и долговечными.
Увидеть технику скрытого монтажа в деле можно будет на Чемпионате по монтажу НФС, который пройдет в рамках Building Skin. Бригады-участники смонтируют на демонстрационных стендах одно из самых современных, безопасных и визуально привлекательных решений – облицовочные плиты Rockpanel Premium.
Все представленные в выступлениях и на Чемпионате технологии, а также множество других тепло- и звукоизоляционных решений из каменной ваты можно будет увидеть на стенде компании ROCKWOOL. Адрес остается неизменным – 1 этаж, стенд Е3. Представители компании будут рады ответить на вопросы гостей форума и продемонстрировать образцы продукции. Зарегистрироваться на мероприятие можно на сайте www.buildingskin.ru/. Это бесплатно.