Изменения ПЗЗ. Внимание соцобъектам
![](http://m.asninfo.ru/images/news/02472490/46e5a049403be9db4b83d797.jpg)
Изменения в Правилах землепользования и застройки предусматривают создание рекреационной санаторной зоны и новых социальных объектов.
«Правила землепользования и застройки – один из основных документов, определяющих отношения города и бизнеса в строительной сфере. Все внесенные в ПЗЗ изменения направлены на создание комфортной городской среды. Это важно для крупных проектов, которые у нас реализуются», – заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, в ходе которого было утверждено внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Основанием для корректировки ПЗЗ стало обращение Государственной корпорации по организации воздушного движения в РФ с просьбой увеличить максимальную высоту зданий на территории аэропорта «Пулково» до 70 метров в связи со строительством нового командно-диспетчерского пункта «Вышка».
В соответствии с процедурой внесения изменений в ПЗЗ в конце прошлого года были проведены общественные обсуждения, где все желающие могли подать свои предложения. Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела все поступившие предложения - около 1400. В итоговом проекте изменений Правил были учтены 79 предложений.
Александр Беглов поручил главам районов дать авторам предложений, отклонённых районными Комиссиями по землепользованию и застройке, ответы с подробными разъяснениями.
Среди изменений, включенных в проект ПЗЗ – установление рекреационной зоны для сохранения и развития санаторных объектов города. Ещё одно касается многоквартирных домов и возможности использования отдельных участков в пределах квартала для размещения детских садов.
Для реализации проекта «Остров фортов» в Кронштадте будет изменён регламент зоны специального назначения – военных и иных режимных объектов.
Для выполнения поручения Президента по созданию аэродрома совместного базирования изменено зонирование аэродрома «Левашово» и ряда прилегающих территорий. Там будет зона воздушного транспорта.
У двух территорий в Невском и Красногвардейском районах изменён вид деловой зоны. На территории, которая ранее предназначалась для специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого назначения, теперь будет разрешено строительство жилья, объектов сферы социального и культурно-бытового обслуживания, в том числе строительство детских садов и школ, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Речь, в том числе, идёт о новом мосте через Неву и развязках.
«Все наши действия должны быть направлены на то, чтобы выравнивать дисбаланс между жилой застройкой, социальными объектами и инженерной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор.
Он также отметил, что ПЗЗ должны согласовываться с действующим Генеральным планом и новым, который сейчас готовится. В свою очередь Генплан будет согласован с профильными министерствами и Правительством Ленинградской области. Территория Петербурга и соседнего региона должна рассматриваться как единая агломерация.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/b8d9e531/2af00b131f7821cf783e301d.jpg)
Завершается прием заявок на аукцион по аренде нежилого помещения площадью 67,8 квадратного метра, расположенного в Басманном районе по адресу: Госпитальный вал, дом 5 строение 18. Начальная цена годовой аренды составляет 322 тысячи рублей. Принять участие в аукционе по аренде на льготных условиях могут только представители малого и среднего бизнеса.
Помещение находится в жилом доме в пешей доступности от станции метро «Электрозаводская». Здание построено в стиле сталинского ампира в 1955 году по проекту архитектора И. А. Покровского и не является объектом культурного наследия.
«Представленное помещение имеет удобную локацию и привлекательную цену на старте торгов – 4,7 тысячи рублей за квадратный метр. Объект подойдет для использования под офис, салон красоты или другое учреждение, которое можно размещать в жилом доме. Договор с победителем торгов будет заключен сроком на 10 лет. Всего в 2020 году город реализовал на аукционах по аренде 120 нежилых помещений для бизнеса, из них 54 объекта общей площадью 6,5 тысячи квадратного метра – на территории ЦАО», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Заявки на аукцион в электронной форме принимаются до 26 февраля 2021 года, торги состоятся 5 марта. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с документацией и характеристиками других помещений, предлагаемых в аренду, а также изучить объекты онлайн с помощью функции «360» можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса».