А.Кузьмин: Проект строительства «Апельсина» на месте ЦДХ в Москомархитектуру не поступал
Проект по строительству на месте ЦДХ комплекса «Апельсин», разработанный компанией «Интеко» в Москомархитектуру не поступал, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. По его словам, сейчас власти будут рассматривать создание проектов по строительству нового здания для Третьяковской галереи на Крымском валу, нового здания для Дома художника и др. При этом, парк искусств на Крымском валу сохранится, передает РИА Новости.
«Это будет инвестиционный проект. Причем никаких офисов и жилья там не будет, там возможно только строительство гостиницы, либо помещений каких-то других назначений. Это московско-федеральный проект, который будет проходить общественные слушания, и, если будет утвержден, то только тогда состоится конкурс по подбору инвестора, который уже представит правительству города свой проект по возведению новых зданий для галереи, Дома художника и инвестиционных целей», - сказал А.Кузьмин.
Он добавил, что первые решения по освоению территории Дома художника появятся уже в ноябре
Он также заверил, что вопрос по освоению территории на Крымском валу будет рассматриваться на Общественном совете при мэре Москвы.
Ассоциация строителей России ознакомилась с последней версией проекта Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, опубликованной на официальном сайте Министерства регионального развития РФ. Стоит отметить, что в данном документе нашли отражение многие концептуальные положения Концепции социальной жилищной политики и социального жилья, разработанной Ассоциацией на основании решения Совета по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации Федерального Собрания РФ С.М.Миронова, сообщает пресс-служба АСР.
Вместе с тем, неутешительным выглядит прогноз, сделанный разработчиками проекта Стратегии, о том, что даже достижение к 2025 г. ежегодного объема строительства жилья на уровне 140 млн. кв. м не позволит удовлетворить платежеспособный спрос населения на жилье, который, согласно цифрам, приведенным в проекте, дополнительно составит еще 690 млн. кв. м жилья. Это позволяет сделать вывод, что и к 2025 г. не удастся достичь баланса спроса и предложения на жилищном рынке, а, следовательно, реальные экономические факторы, действующие в направлении снижения цен, либо их стабилизации будут отсутствовать.
К тому же экспертами прогнозируется, что из-за финансовых проблем застройщиками в 2008 г. будет введено лишь около 30 млн. кв. м жилья. В этом плане еще большую актуальность приобретает задача формирования социально-ориентированной жилищной политики, направленной на обеспечение жилищных прав всех категорий граждан, в особенности социально незащищенных, вынужденных в настоящее время стоять в очереди на получение жилья порядка 15-20 лет.
К сожалению, предлагаемые проектом Долгосрочной стратегии меры по формированию жилищного фонда социального использования, такие как изменение налогового законодательства в целях улучшения финансового положения регионов, а также софинансирование из федерального бюджета строительства объектов инженерной инфраструктуры, не позволят улучшить ситуацию в тех регионах, в бюджетах которых нет достаточного количества средств для строительства жилья социального использования.
По мнению специалистов Ассоциации, нельзя ставить реализацию жилищных прав российских граждан в зависимость от региона их проживания.
В этой связи представляется, что единственной мерой способной повлиять на улучшение ситуации с обеспечением жильем нуждающихся граждан уже в ближайшее время, должна стать масштабная реализация программ строительства социального жилья, осуществляемая на принципах государственно-частного партнерства, путем формирования предприятий с совместным участием структур, уполномоченных государством и частных застройщиков.