Свыше 1000 кв. м перспективных площадей в ЗелАО выставлены на торги
Два коммерческих помещения выставлены на аукционы. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Лоты удачно расположены в ЗелАО – округе с высокой плотностью населения. Помещения с хорошим метражом, у всех назначение свободное с отдельным входом. Здесь можно открыть продуктовый магазин, фитнес-центр или школу дополнительного образования», – рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
«У первого объекта выгодное положение на выезде из округа Москвы на Ленинградское шоссе. Также наличие подъезда для технических целей: будущему владельцу будет удобно разгружать товары и вывозить мусор. Второй лот расположен вблизи значимой городской магистрали и автобусной остановки, у него приятная цена и метраж», – отметил привлекательность лотов руководитель Аналитического центра Циан Алексей Попов.
Также он отметил, что Зеленоград, по сравнению с другими городскими территориями на стыке Ближнего и Среднего Подмосковья, отличается в лучшую сторону. Здесь выше доходы и более высокая мобильность населения.
Первый лот находится по адресу проспект Генерала Алексеева, дом 6. Его площадь составляет 622 кв. м, начальная цена 25,4 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 25 марта 2021 года. Торги пройдут 31 марта. Назначение свободное. Ближайшее шоссе – Ленинградское. Отдельный вход.
Второй лот площадью 417,1 кв. м находится по адресу: Зеленоград, корпус 1462. Начальная цена составляет 13,7 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 1 апреля 2021 года. Проведение торгов состоится 7 апреля 2021 года.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками лотов, а также просмотреть их в режиме 3D-тура можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
Речь об отрезке дороги Выборг – Светогорск, входящей в состав федеральной трассы А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург - Выборг - граница с Финляндской Республикой.
На участке с 40-го по 48-й км, в черте города Светогорска, переустроены электросети и сети связи, выполнено устройство выемки, отсыпка земполотна, устройство дорожной одежды с прослойкой из геокомпозита и геосетки, планировка откосов насыпи.
Заменены водопропускные трубы, сделан водоотвод. С учетом того, что дорога проходит через населенный пункт, многое сделано для удобства и безопасности пешеходов – устроены тротуары с тактильной плиткой возле пешеходных переходов, светофоры с кнопкой вызова, установлено металлическое барьерное и перильное ограждения протяженностью около 11 тыс. п. м, новые автобусные павильоны на остановках, нанесена разметка из термопластика, проведено благоустройство территории. Для маломобильных групп построены лестничные сходы и пандусы. На всем протяжении участок теперь освещен в темное время суток светодиодными светильниками.
Вблизи международного автомобильного пункта пропуска «Светогорск» устроены дополнительные полосы для разделения транспортных потоков на легковые машины, грузовики и автобусы.
В составе объекта обустроены велодорожки. Часть будущего велосипедного маршрута проходит по тротуару. Для ориентирования велосипедистов нанесена специальная разметка, установлены необходимые дорожные знаки. Проект строительства велодорожки Светогорск - Иматра реализуется Дирекцией по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области по программе приграничного сотрудничества «Россия - Юго-Восточная Финляндия». По данным Дирекции, полностью строительство велодорожки в Светогорске завершится в июле текущего года.
Летом 2021 года федеральные дорожники планируют ввести в строй последний участок капитального ремонта трассы Выборг – Светогорск, с 10-го по 24-й км. С наступлением тепла специалисты приступят здесь к установке металлического барьерного и перильного ограждений протяженностью около 17 тыс. п.м., монтажу 8,7 тыс. п.м. сетчатого ограждения вдоль дороги. В завершение работ будут установлены новые дорожные знаки, сигнальные столбики, нанесена термопластиковая разметка. Уже в текущем году эта еще недавно переданная в федеральную собственность трасса будет приведена в нормативное состояние на всем протяжении.
Напомним, автодорога Выборг – Светогорск протяженностью 48,8 км была передана из региональной в федеральную собственность в 2017 году. Трасса находилась в неудовлетворительном состоянии. На сегодняшний день капремонт участков с 0-го по 10-й, с 24-го по 48-й км выполнен. Обновляются и искусственные сооружения в составе дороги: мосты через Перовку и Чёрную введены в эксплуатацию, капремонт мостов через реки Вуокса и Унтерниска завершится до конца 2021 года.