Эксперты прогнозируют рост конкуренции среди подрядчиков и снижение цен на стройматериалы
Финансовый кризис может сказаться на приостановке ряда крупных строительных проектов и высвобождению большого числа подрядчиков, занятых в них. «Некоторые девелоперы и инвесторы так называемого «московского эшелона» возвращаются в столицу, чтобы уладить свои дела, - поделился своими наблюдениями в ходе дискуссии на круглом столе «Заказчик и подрядчик: кто кому нужнее?» генеральный директор компании «Элис-Строй» Владимир Берков. – Нам для этого ехать никуда не надо, мы тут у себя дома, в Петербурге, остаемся разбираться со своими проектами, и видим, что свободных подрядчиков становится больше».
По его словам, в условиях кризиса, когда финансовые поступления сокращаются одновременно и по линии банков, и по линии реализации квартир, подрядчики и субподрядчики с одной стороны, и поставщики – с другой, демонстрируют готовность к компромиссу. «Несмотря на то, что мы вошли в кризис довольно удачно, по сравнению с другими – у нас 7 объектов планируется к вводу в конце 2008 г. и 2 объекта в заделе – мы ведем переговоры с поставщиками на предмет отсрочки платежей по схеме 2000 г., а также по возможности в зачет оплаты квартирами», - рассказал он. Частичную оплату услуг субподрядчиков жильем в домах, готовых к вводу, «Элис-Строй» также практикует с начала кризиса.
«Снижение цен на строительные материалы пошло, - отметил заместитель директора по формированию адресных программ ЗАО «Желдорипотека» Сергей Алексеев. Однако, по его данным, несмотря на это, генподрядные организации пока не снижают цены. «Возможно, это будет, но чуть позже, когда закончится запас финансирования», - сказал он.
По словам С.Алексеева, «Желдорипотека» продолжает обеспечивать своих клиентов ипотечными кредитами под 13% годовых, а сотрудники железных дорог, кроме того, получают субсидию на покупку квартиры под 4-5% годовых. Таким образом, программа строительства жилья компании сохраняет финансовую подпитку и в условиях кризиса.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к замене устаревших воздушных выключателей 150 кВ современными элегазовыми аналогами на подстанции 330 кВ Выходной (Мурманская область). Работы выполняются в рамках реализации инвестиционной программы по техническому перевооружению и реконструкции действующих объектов. В результате выполненных работ значительно повысится надежность электроснабжения большинства промышленных объектов и жилых микрорайонов северной части Кольского полуострова. Стоимость работ составит более 32 млн. рублей. Работы будут завершены к февралю 2009 г., сообщает пресс-служба компании.
Подстанция 330 кВ Выходной введена в работу в 1987 г.. Сегодня она является основным энергетическим узлом, обеспечивающим электроснабжение таких крупных городов как Мурманск, Североморск, Печенга и близлежащих поселков с населением более 450 тысяч человек. В числе крупных потребителей – комбинаты Печенганикель, Североникель, объекты Северного флота. Кроме того, подстанция обеспечивает выдачу мощности Кольской атомной электростанции и каскада Серебрянских гидроэлектростанций.