Эксперт: Процесс заключения договора подряда не может быть односторонним
Кризис доверия, который мы сейчас переживаем, касается не только финансовых, но и строительных рынков. В последнее время вопрос о доверии применительно к секторам строительства и недвижимости активно обсуждается СМИ в контексте кредитования и долевого строительства. А между тем за кадром остается не менее важное звено – вопрос о доверии между заказчиком и подрядчиком или генеральным подрядчиком и субподрядными организациями. Восполнить этот пробел решили устроители круглого стола, редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга».
Как выяснилось в ходе обсуждения, не все подрядные организации готовы браться за любой предложенный заказ. Так, по словам директора по маркетингу генподрядной компании «СТЭП» Владимира Ксензова, у подрядчика могут быть собственные принципы, помимо загруженности работой, определяющие его предпочтения в работе с заказчиками. Для компании «СТЭП», которая специализируется на коммерческом и промышленном строительстве, очень существенным является вопрос налаживания взаимоотношений с заказчиками, которые далеко не всегда имеют собственную службу заказа. «Для нас очень важно с самого начала грамотно определить правила, по которым мы будем работать, и установить границы ответственности. У нас есть собственные принципы, и мы не станем работать с заказчиком, который нас в чем-либо не устраивает», - заявил он.
Преимущества «западного» стиля генподрядной деятельности «СТЭП», заключаются в том, что компания не обременяет себя созданием собственных строительных подразделений, например, заводов по выпуску строительных материалов, или механизированных бригад и, соответственно, не имеет нужды искать для них работу. «Поэтому мы непредвзято относимся к выбору субподрядчика, руководствуясь в первую очередь критериями конкурентноспособной цены, качества и соблюдения сроков работ», - заверил В.Ксензов. Кроме того, будучи генподрядчиком, «СТЭП» берет на себя ответственность не только за выполнение строительных, но и проектных работ.
«В первые дни следующей недели средства на поддержку финансового рынка поступят, и мы окончательно решим вопрос компенсации по ликвидности, которая уходит с наших рынков в связи с мировым финансовым кризисом», - заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин на совещании по экономическим вопросам у президента Дмитрия Медведева, передает ИА Интерфакс.
«У нас будет достаточно средств для кредитования и поддержки реального сектора», - заверил министр. Он сообщил, что за последнюю неделю вице-премьеры провели совещания по курируемым отраслям. Это, по словам А.Кудрина, касается строительства, торговли, машиностроения, металлургии, оборонного комплекса и других отраслей. «Чтобы своевременно выявлять те вопросы, которые есть у предприятий соответствующих отраслей, договариваться и согласовывать действия с ведущими финансовыми структурами, с Центральным банком, обеспечивать эффективное направление средств на поддержку реального сектора», - отметил он.