В Петербурге утвержден законопроект, меняющий правила расселения коммуналок
В Петербурге меняются правила расселения коммуналок. Соответствующий законопроект, внесённый губернатором Петербурга Александром Бегловым, принят городским парламентом в окончательном третьем чтении.
Согласно документу, горожане не смогут одновременно состоять на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир». Исключение будет сделано только для ветеранов, многодетных семей и инвалидов.
А для того, чтобы попасть в перечень нуждающихся в жилых помещениях, семьям придётся подтвердить, что они являются малоимущими.
При этом жильцы больших и маленьких коммуналок будут уравнены в правах, а оставшиеся комнаты в коммунальной квартире можно будет выкупать за 30% от рыночной стоимости.
Ленинградская область будет учитывать реальную цену стройматериалов и комплектующих при составлении смет проектов строительства объектов за бюджетные деньги.
Ситуация с ростом цен на стройматериалы обсуждалась на совещании у заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина. Оно было созвано по поручению Минстроя РФ, который запрашивал у регионов РФ лучшие практики решения проблемы роста цен.
Подрядчики строительства социальных объектов Ленинградской области сообщают, что с 3 квартала 2020 года по 1 квартал 2021 года цены на металлические изделия и конструкции выросли на 25-86%. В связи с этим, подрядчики сталкиваются с трудностями при выполнении обязательств по заключенным контрактам. Эти риски было невозможно предусмотреть при заключении контракта.
Поэтому Ленинградская область рекомендует проектировщикам при разработке контрактов на строительство объектов по адресной инвестиционной программе и при их корректировке ориентироваться не на нормативы, а на реальную стоимость продукции. Это так называемый «конъюнктурный анализ» — оценка информации о текущих ценах.
«Сейчас проектировщики испытывают сложности при прохождении государственной экспертизы. Из-за «вилки» нормативной и реальной стоимости материалов сметы проектов выходят очень тяжело: это касается как социальных объектов, так и проектов домов, которые достраивает Фонд защиты прав дольщиков. Мы уверены, что новый подход ускорит, облегчит прохождение экспертизы и снимет риски невыполнения контрактов», — сказал Михаил Москвин.