Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года
Минстрой планирует летом представить механизм льготного кредитования для проектов индивидуального жилого строительства. Об этом рассказал замглавы министерства Никита Стасишин на совещании в Совете Федерации.
«Он даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянный, в любом исполнении. И это точно даст взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства, потому что до 2030 года ввода 1 млрд кв. метров без развития этого сектора мы точно не добьемся», - пояснил он.
Проекты ИЖС можно реализовывать хозяйственным и индустриальным способами. Причем последний видится для чиновников более перспективным, поскольку при этом понятнее себестоимость строительства. Минстрой, Минпромторг и «ДОМ.РФ» разрабатывают конкретный перечень проектов под ИЖС, на которые будут выдавать кредиты.
«Это даст возможность банку четко и точно оценить сколько себестоимость, какой объем материалов и на этот объем выдать ипотечный продукт, приближенный к рынку», - пояснил Никита Стасишин.
До сих пор причиной частых дефектов был высокий износ теплосетей в квартале. Гибкие трубопроводы нового поколения, которые придут на смену ветхим трубам, имеют безаварийный ресурс работы около 30 лет. Теплосети изготовлены из нержавеющей стали с устойчивым к воздействию агрессивных сред теплоизоляционным покрытием. Как и все новые теплосети, которые прокладывает ТЭК, они снабжены датчиками оперативно-дистанционного контроля для превентивного реагирования на повреждение изоляции или потенциальную протечку.
Для бесперебойного отопления и горячего водоснабжения на период реконструкции в квартале возводится 3 266 метров временной теплосети.
С учетом благоустройства работы должны завершиться в октябре 2022 года. Реконструкция ведется за счет средств бюджета.