Больше жилья без рисков для ленинградцев
Регион наращивает объем жилой недвижимости, строящейся по эскроу-счетам.
В ходе ежегодного съезда строителей Ленинградской области губернатор региона Александр Дрозденко отметил, что уже более четверти договоров долевого участия полностью защищены счетами эскроу.
В целом с 2019 года доля домов, возводимых по эскроу счетам, растет. Хотя переход на эскроу и привел к снижению активности застройщиков в прошлом году: за 2020 год выдано 58 разрешений на ввод в эксплуатацию 132 многоквартирных домов, общей площадью 1,7 млн м.кв., что на 21% меньше, чем за 2019 год.
«Но все равно мы выполнили обязательства по вводу жилья и входим в число лидеров и по абсолютным цифрам ввода, и по количеству введенных метров на одного жителя», — сказал Александр Дрозденко. - Полный переход на счета эскроу неизбежен, так как это единственная защищенная форма долевого строительства, которая гарантирует, что в регионе не появится больше обманутых дольщиков. Естественно, что любая реформа может приводить к временному замедлению процессов. Вместе с тем, переход на эскроу облегчен для региона достижимыми ориентирами по вводу жилья — для 2021 года он составляет 2 миллиона 200 тысяч квадратных метров».
По-прежнему одним из приоритетов для региона является обеспечение нового жилья социальными объектами.
«В 2020 году нашими совместными с застройщиками усилиями достигнуты хорошие результаты. Застройщики завершили в частных проектах строительство 8 детских садов на 1 295 мест и школы на 550 мест. В 2021 году застройщиками планируется ввести в эксплуатацию 9 детских садов на 1,2 тыс. мест, в том числе по программе «Стимул» детский сад на 270 мест и 4 школы на 3,9 тыс. мест, в том числе по программе «Стимул» 2 школы на 1,6 тыс. мест», — сказал Александр Дрозденко.
На проектирование, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социально-культурного назначения в 2020 году в рамках адресной инвестиционной программы было предусмотрено 9,1 млрд рублей. Профинансировано проектирование и строительство 114 объектов. За счет средств областного бюджета в 2020 году введено в эксплуатацию 18 объектов. В 2021 году предусмотрены средства адресной инвестиционной программы в размере 11,76 млрд рублей. Планируется ввести в эксплуатацию 39 объектов.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обсудил планы по газификации региона и итоги 2020 года с генеральным директором ООО «Газпром межрегионгаз» Сергеем Густовым.
Газификация — одна из приоритетных задач в Ленинградской области. В 2020 году запланированные работы выполнены. В рамках всех программ газификации в регионе построены газопроводы общей протяженностью более 530 километров. Один из ключевых — межпоселковый газопровод до Приозерска. Также разработаны проекты на сети, которые начинают строить в 2021 году. 639 потребителей получили субсидии из областного бюджета на подключение к сетям газоснабжения.
Программа газификации на 2021-2025 годы предусматривает строительство 124 межпоселковых газопроводов общей протяжённостью почти 2000 км, реконструкцию 64 км газопроводов-отводов и газораспределительных станций. Реализация программы позволит провести природный газ в 412 населенных пунктов.
Инвестиции «Газпрома» в газификацию региона составят более 31 млрд рублей.
Также планируется построить около 1 100 км внутрипоселковых газопроводов и перевести на газ 104 котельные. Работы позволят обеспечить природным газом 54 тысячи квартир и частных домов.
Напомним, Президент России Владимир Путин поручил правительству Российской Федерации вместе с органами исполнительной власти субъектов и ПАО «Газпром» предложить источники финансирования подключения граждан к газораспределительным сетям. Сейчас федеральные и региональные органы исполнительной власти совместно со структурами ПАО «Газпром» обсуждают оптимизацию затрат жителей, связанных с газификацией жилья.