Изменения в регламенте выдачи разрешения на строительство
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных…».
С 18.09.2020 вступил в силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 №323/пр, которым был утвержден административный регламент определяющий сроки и последовательность административных процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство (РС).
В Градостроительный кодекс (ГрК РФ) федеральными законами 254-ФЗ от 31.07.2020, 202-ФЗ от 13.06.2020 и 522-ФЗ от 27.12.2018 были внесены изменения. Для приведения Административного регламента в соответствие действующему законодательству были разработаны следующие поправки.
В дополнение к ранее действующему списку документов добавился еще один, который заявители должны приложить к заявлению для получения РС: это реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане территории. Но это правило действует только в случаях:
• если ЗУ образуются из земель и (или) ЗУ, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности;
• либо из земель и (или) ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) ЗУ не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута).
Исключением из этого правила являются ЗУ, подлежащие изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. В таком случае выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных ЗУ в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) ГПЗУ и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
Также уточняется перечень документов, находящихся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, которые заявитель вправе представить самостоятельно. В общее правило о предоставлении копии договора о развитии территории в случае, если строительство объектов планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой ОМС принято решение о КРТ, добавлено исключение. Указанные документы не нужны в случае самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или МО решения о КРТ или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ.
Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии территории, будет являться основанием для отказа выдаче РС, за исключением случая, указанного выше.
Общественное обсуждение документа продлится до 23 февраля 2021 года.
При реконструкции и строительстве детских и спортивных площадок будет соблюдаться принцип зонирования.
Об этом губернатор Александр Беглов сказал, осмотрев дворовые спортивные площадки в ходе рабочего объезда Московского района.
Так, спортивно-игровая площадка во дворе дома 44 по Новоизмайловскому проспекту давно требует ремонта, спортивное и игровое оборудование устарело. После обращения жителей в МО «Новоизмайловское» принято решение провести реконструкцию площадки. Сейчас идет проектирование. Будет отремонтировано покрытие, пешеходные дорожки. Установят оборудование – антивандальные тренажеры, спортивный комплекс «Воркаут», канатные комплексы, карусели-качалки, теннисный стол. Все работы должны быть завершены до 15 октября 2021 года.
Губернатор подчеркнул, что в городе все детские и спортивные площадки будут строиться и реконструироваться по принципу зонирования. В проектах должны учитываться потребности жителей всех возрастов.
«Полномочия по обустройству мест отдыха во дворах, освещению детских и спортивных площадок переданы муниципалитетам. Бюджетное финансирование таких проектов увеличено», - сказал Александр Беглов.
Он отметил, что в Московском районе хорошо организована спортивная работа во дворах, а также работа с молодежью.
В соседнем дворе на Новоизмайловском проспекте, 38 расположена хоккейная площадка Центра «Физкультура и здоровье». Здесь дети и взрослые занимаются спортом, проводятся хоккейные турниры. На «Весёлые старты» и спортивные праздники по выходным приходят целыми семьями. Постоянно работают два инструктора. В этом году спортивный центр Московского района подготовил пять ледовых площадок.
Губернатор также посетил подростково-молодежный клуб «Форсаж», основу которого составляет танцевальная студия. В ней бесплатно занимается молодежь от 14 до 30 лет. За 18 лет работы студия вырастила 9 чемпионов мира, 6 чемпионов Европы и 60 чемпионов России по современным танцевальным направлениям.