Изменения в регламенте выдачи разрешения на строительство
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных…».
С 18.09.2020 вступил в силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 №323/пр, которым был утвержден административный регламент определяющий сроки и последовательность административных процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство (РС).
В Градостроительный кодекс (ГрК РФ) федеральными законами 254-ФЗ от 31.07.2020, 202-ФЗ от 13.06.2020 и 522-ФЗ от 27.12.2018 были внесены изменения. Для приведения Административного регламента в соответствие действующему законодательству были разработаны следующие поправки.
В дополнение к ранее действующему списку документов добавился еще один, который заявители должны приложить к заявлению для получения РС: это реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане территории. Но это правило действует только в случаях:
• если ЗУ образуются из земель и (или) ЗУ, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности;
• либо из земель и (или) ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) ЗУ не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута).
Исключением из этого правила являются ЗУ, подлежащие изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. В таком случае выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных ЗУ в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) ГПЗУ и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
Также уточняется перечень документов, находящихся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, которые заявитель вправе представить самостоятельно. В общее правило о предоставлении копии договора о развитии территории в случае, если строительство объектов планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой ОМС принято решение о КРТ, добавлено исключение. Указанные документы не нужны в случае самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или МО решения о КРТ или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ.
Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии территории, будет являться основанием для отказа выдаче РС, за исключением случая, указанного выше.
Общественное обсуждение документа продлится до 23 февраля 2021 года.
В 2021 году в Петербурге будет построено 25 детских садов и 11 школ.
Губернатор Александр Беглов и министр просвещения РФ Сергей Кравцов, который находится в Петербурге с рабочим визитом, посетили школу №707 Невского района.
Школа начала свою работу 1 сентября 2020 года. Она расположена в микрорайоне, где ведётся активная жилищная застройка. Школа рассчитана на 1650 учеников, сейчас в ней учится 744 человека, есть места для будущих новоселов.
Губернатор и министр высоко оценили созданные в школе возможности дополнительного образования: там открыт библиотечно-информационный центр, мастерские по обработке тканей, металла, дерева, кабинет домоводства и кулинарии, кабинет 3D моделирования. Работает логопедический кабинет. В школе – два бассейна, два спортзала.
«Бассейны – дорогое удовольствие. Но город берет на себя эти повышенные затраты и принципиально будет строить детские сады и школы с бассейнами», – подчеркнул Александр Беглов.
В медиа-центре школы ученики, которые осваивают азы журналистики, взяли интервью у Александра Беглова и Сергея Кравцова.
«Одной из целей национального развития нашей страны указом Президента поставлено развитие талантов каждого ребёнка. Школы, которые строятся в Петербурге, как раз и позволяют выявлять и развивать таланты у каждого школьника», – сказал Сергей Кравцов.
Александр Беглов сообщил, что обсудил с министром просвещения строительство новых учреждений образования. В частности, город рассчитывает получить поддержку министерства в рамках государственной программы «Развитие образования». Школы будут строить за счёт субсидий федерального центра, бюджета города и средств инвесторов.
В 2021 году планируется построить 25 детских садиков и 11 школ.
Сергей Кравцов также отметил, что министерство заинтересовалось опытом города во время пандемии, когда учебный процесс не прерывался, но родители могли по желанию перевести детей на домашнее дистанционное обучение. Многие петербуржцы воспользовались этой возможностью. При этом все требования Роспотребнадзора в школах города выполнялись неукоснительно.