Психиатрическую больницу на Волоколамском шоссе значительно модернизируют
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, согласовала внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 47, стр. 11 (СЗАО).
Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова рассказала, что в настоящее время на этом участке площадью 0,51 га находится здание психиатрической клинической больницы №12 общей площадью около 6 220 кв. метров.
Заявитель планирует частичную перепланировку здания, реконструкцию отделений, переоблицовку фасада, переустройство крылец для приема посетителей. Это, по планам заявителя, позволит преобразовать объект в современный медицинский центр. Общая площадь объекта при этому увеличится на 267 кв. метров.
В 2020 году Москомстройинвест выдал московским инвесторам 112 заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам 214-ФЗ (ЗОС).
Об этом сообщила заместитель Председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в ходе пресс-конференции ИД «КоммерсантЪ» «Итоги рынка недвижимости».
Она подчеркнула, что доля новых девелоперов среди получивших ЗОСы в 2020 году небольшая, не более 5%.
«При этом к ним относятся не «новички» в традиционном понимании, а те, кто успешно работают в строительной отрасли в других регионах Российской Федерации и имеют опыт в этой сфере деятельности и впервые выходят на долевой рынок Москвы», – пояснила Карина Малхасян.
По её словам, с начала 2021 года в Комитет уже поступило 23 заявки на получение ЗОС, в прошлом году – 8.
«Таким образом, динамика сохраняется и падения в выходе новых проектов на рынок мы не заметили», – добавила заместитель Председателя Комитета.
Напомним, согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.