Область меняет подход к стройке
Ленинградская область будет учитывать реальную цену стройматериалов и комплектующих при составлении смет проектов строительства объектов за бюджетные деньги.
Ситуация с ростом цен на стройматериалы обсуждалась на совещании у заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина. Оно было созвано по поручению Минстроя РФ, который запрашивал у регионов РФ лучшие практики решения проблемы роста цен.
Подрядчики строительства социальных объектов Ленинградской области сообщают, что с 3 квартала 2020 года по 1 квартал 2021 года цены на металлические изделия и конструкции выросли на 25-86%. В связи с этим, подрядчики сталкиваются с трудностями при выполнении обязательств по заключенным контрактам. Эти риски было невозможно предусмотреть при заключении контракта.
Поэтому Ленинградская область рекомендует проектировщикам при разработке контрактов на строительство объектов по адресной инвестиционной программе и при их корректировке ориентироваться не на нормативы, а на реальную стоимость продукции. Это так называемый «конъюнктурный анализ» — оценка информации о текущих ценах.
«Сейчас проектировщики испытывают сложности при прохождении государственной экспертизы. Из-за «вилки» нормативной и реальной стоимости материалов сметы проектов выходят очень тяжело: это касается как социальных объектов, так и проектов домов, которые достраивает Фонд защиты прав дольщиков. Мы уверены, что новый подход ускорит, облегчит прохождение экспертизы и снимет риски невыполнения контрактов», — сказал Михаил Москвин.
Жилищный комитет и заместители глав администраций районов города в сфере ЖКХ отчитались вице-губернатору Санкт-Петербурга Николаю Бондаренко об итогах работы по очистке кровель и уборке внутриквартальных территорий в феврале. Вопрос обсуждался сегодня на еженедельном отраслевом совещании.
Заместитель председателя Жилищного комитета Степан Куралов представил результаты ежедневного мониторинга организации уборочных работ, а также анализ отчетов администраций районов.
Так, по итогам первой декады февраля темпы полной очистки кровель во всех районах Санкт-Петербурга значительно увеличились. В числе лидеров Жилищным комитетом отмечены Калининский и Колпинский районы, где очистка кровель произведена в полном объеме.
Также высокие темпы работ отмечены в Выборгском, Невском, Кировском, Красносельском, Кронштадтском и Курортном районах города.
По данным администраций районов города на 10 февраля полностью от снега было очищено 3766 кровель многоквартирных домов.
Еще 9041 раз кровельщики поднимались на крыши домов, которые зимой могут представлять угрозу жизни и здоровью граждан. Там произведена очистка карнизных свесов и водосточных труб от снега и наледи, сброс снежных шапок.
Ежедневно в городе задействовано более 1000 кровельщиков.
Особое внимание в ходе совещания уделено центральным районам города, где процент потенциально опасных крыш наибольший. Именно в этих, самых сложных для обслуживания зимой районах, в течение последних трех лет проведена масштабная превентивная работа по нормализации температурно-влажностного режима на чердаках.
Так, управляющими компаниями города в 2020 году в порядок приведено 1334 чердака, всего с 2018 года - 5071. Кроме того, в 63 домах для борьбы с наледью зимой в желобах был установлен греющий кабель
Эти технологии позволили в текущем зимнем сезоне выстраивать работу по очистке кровель в плановом режиме и не перегружать мобильные коммунальные бригады задачами по очистке опасной наледи, появляющейся на свесах в короткие сроки.
Тем не менее, вице-губернатор Николай Бондаренко отметил, что самоуспокоенность коммунальных служб недопустима.
«Мы выполнили большую работу, реализовав технологию «холодный чердак», но необходимо ежедневно продолжать работу по очистке кровель, и до оттепели успеть освободить от снега все крыши», - сказал вице-губернатор.
Основной объем работ на металлических кровлях, по его поручению, должен быть завершен в начале следующей недели.