В Царском селе реставрируют Императорскую ферму
Главгосэкспертиза России повторно рассмотрела проектно-сметную документацию на реконструкцию Императорской фермы в Царском селе, ее техническое переоснащение с элементами реставрации и приспособление для современного использования. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Комплекс зданий, больше похожий на небольшой рыцарский замок, чем на скотный двор, был построен в Александровском парке Царского села в 1822 году. Автором проекта был работавший в России шотландский архитектор Адам Адамович Менелас.
Возвести ферму рядом с Александровским дворцом приказал Александр I: император планировал начать там ведение животноводства на принципиально новом уровне, с использованием передовых методов и проведением селекционной работы. Кроме коров на ферме держали овец-мериносов, из шерсти которых были изготовлены некоторые предметы одежды Александра, а также лошадей – ведь императрице Елизавете Алексеевне, которая никогда не отличалась крепким здоровьем и всю жизнь имела проблемы с легкими и нервами, врачи прописали кумыс.
В комплекс Императорской фермы вошел коровник на 84 стойла, Молочный флигель с маслобойней и ледником, а также молочный погреб и сыроварня. Тут же располагался Смотрительный дом для управляющего фермой, сараи для экипажей и сена и другие хозяйственные постройки. Над комплексом возвышалась пятнадцатиметровая круглая башня, названная «Корпусом высочайшего присутствия»: это жилое помещение всегда держали наготове на случай приезда на ферму членов царской семьи. В башне были обустроены четыре комнаты для отдыха, кабинет, две гостиные, столовая и кухня. На самом ее верху оборудовали смотровую площадку.
В 1913 года помещения фермы обустроили под квартиры, а после революции здания передали Агрономическому институту. Во время Великой Отечественной войны основные постройки удалось сохранить от разрушений, а в 1992 году, после частичной реставрации фермы, ее занял конный комплекс музея-заповедника «Царское Село». В наши дни комплекс зданий Императорской фермы признан памятником архитектуры и объектом культурного наследия народов России федерального значения.
В 2014 году началась обширная реконструкция и техническое переоснащение с элементами реставрации ансамбля Императорской фермы, а также приспособление ее помещений для современного использования. После окончания работ здесь разместят административно-бытовой корпус, досуговый центр с кафе, музейный комплекс, многофункциональный корпус со складскими и бытовыми помещениями, птичник для домашних птиц, питомник для овец и коз, а также конюшню. Кроме того, предусмотрены хозяйственно-складской павильон для бытовых отходов и площадка-склад для сыпучих дорожных материалов. В двух из семи зданий фермы – в Корпусе высочайшего присутствия и Смотрительном доме будет работать представительская служба музея-заповедника «Царское село».
Повторное заключение государственной экспертизы выдано Главгосэкспертизой в связи корректировкой проектных решений на основании дополнительного обследования технического состояния зданий с учетом изменений, произошедших и выявленных в процессе производства работ. Также были скорректированы решения по инженерным системам с учетом новых технических условий, связанных с изменением функционального назначения здания под литерой В (бывший «Правый флигель для мериносов»): в нем оборудуют досуговый центр.
Финансирование работ по реконструкции комплекса зданий Императорской фермы в музее-заповеднике «Царское село» планируется осуществлять с привлечением средств бюджета Российской Федерации. Проектную документацию подготовило ООО «Проектная группа «РИЕДЕР».
Международная консалтинговая компания Knight Frank сообщает, что Константин Фомиченко назначен на должность регионального директора в дополнение к должности директора департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank.
В должности регионального директора Константин будет заниматься дальнейшим развитием подразделения и увеличением доли рынка компании, а также продолжит принимать активное участие в сделках с ключевыми клиентами Knight Frank. Кроме того, среди основных задач регионального директора – усиление команды, развитие внутреннего наставничества и обучения, в том числе в петербургском офисе компании.
Напомним, Константин Фомиченко окончил Военную академию ракетных войск стратегического назначения в Москве по специальности «инженер», также получил дополнительное образование переводчика в сфере профессиональных коммуникаций (английский язык). В 2010 году получил образование MBA в сфере стратегического менеджмента в РЭА им. Плеханова.
В январе 2007 года Константин пришел в компанию Knight Frank и к 2013 году прошел путь от младшего консультанта до директора направления по представлению интересов корпоративных клиентов департамента индустриальной и складской недвижимости.
В мае 2019 года был назначен директором департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank. За прошедший период работы зарекомендовал себя успешным руководителем, способным не только собрать эффективную команду, но и грамотно управлять ею вопреки внешним экономическим и эпидемиологическим обстоятельствам в стране и мире. Рекордные продажи департамента в 2019-2020 годах позволили компании увеличить долю рынка с 31 до 43%; также были поставлены рекорды по площади проданных и сданных в аренду объектов: 585 тыс. кв. м в 2019 году и 1 185 тыс. кв. м в 2020 году.
Константин и его команда работают с ключевыми девелоперами федерального и регионального уровней, а также выстроили устоявшиеся партнерские отношения с такими крупными компаниями, как СберЛогистика, FixPrice, OZON, Wildberries, «Почта России» и другими.
Константин Фомиченко является ключевым спикером и одним из модераторов складской конференции Knight Frank, которая проводится уже более 16 лет. Ежегодно мероприятие посещают более 500 участников: девелоперы, клиенты, ведущие эксперты в области финансов и инвестиций, представители компаний международного, федерального и регионального уровней.
Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank: «Команда Knight Frank задает высокую планку в складском сегменте, поэтому для нас крайне важно работать в одной команде с талантливыми и амбициозными управленцами. Знания и экспертиза Константина в сфере индустриальной и складской недвижимости, а также желание развиваться дальше и передавать свой опыт коллегам, позволят укрепить достигнутые позиции компании на рынке и увеличить объемы реализуемых складских площадей в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России».
Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank: «Я рад продолжить работу в Knight Frank в должности регионального директора и директора департамента индустриальной и складской недвижимости. Я благодарен компании и коллегам за оказанное доверие и намерен приложить все усилия для того, чтобы оправдать его. Уверен, что мои навыки и опыт работы с индустриальными и складскими объектами принесут большую пользу как компании, так и нашим клиентам».