ЛЭК объявил конкурс на проект школы и детского сада для жилого комплекса «Лондон Парк»
Школа и детский сад, которые будут построены на территории жилого комплекса европейского типа «Лондон Парк», возводимый компанией ЛЭК, должны отвечать самым высоким современным требованиям, сообщает пресс-служба компании.
Принимая во внимание, что в Санкт-Петербурге нет специализированных компаний, которые в последние годы занимались бы проектированием детских учреждений, а типовые проекты устарели, было принято решение об объявлении конкурса на лучший проект детского сада и школы для комплекса.
По проектам сформулированы следующие требования: Школа - 550 мест, 2 бассейна, 2 спортивных зала, 2 актовых зала. Детский сад – 200 мест, бассейн, 2 спортивных зала, спальни и игровые комнаты для разных возрастных групп.
Заявки на участие в конкурсе уже поступили от 7 проектных мастерских Санкт-Петербурга и Москвы.
По данным члена совета директоров «Сэтл Групп» и главы Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Вячеслава Семененко, активность спроса на жилье в сентябре упала на 30% по сравнению с летним периодом. Спрос перетекает в более дешевые сегменты, где имеется больше дисконтов, а также на те объекты первичного рынка, где больше степень готовности.
Эксперт считает, что состояние рынка сегодня дееспособное, но говорить о каких-то новых проектах «было бы нелепо». Через год, в результате кризиса, предложение на рынке сильно сократится. В то же время, судя по взлетевшим ценам на рынке аренды жилья, быстрыми темпами накапливается отложенный спрос.
Вместе с тем эксперт не называет ситуацию кризисной: он считает, что сейчас потребитель более грамотен, и поэтому более ориентирован не на кэш, а на актив. «Покупателю менее важно, что произойдет с ценой, хотя действительно, она может сильно упасть. Но сегодня он ценит сам актив и не будет его продавать только из-за временного снижения его стоимости. Он подождет лучших времен», - считает В.Семененко.
Он надеется, что власти пойдут на масштабную поддержку строительного комплекса. При участии государства, которое возьмет на себя часть рисков, отрасль должна суметь сама себя поддержать, считает он. Это тем более важно потому, что строительство является «локомотивом» экономики: 1 рабочее место в строительстве создает 10-12 рабочих мест в других отраслях.
Эксперт не исключает, что некоторые проекты отдельных компаний не будут завершены. «Кто-то, возможно, поведет себя нечестно и откажется выполнять свои обязательства», - отметил он.