ЛЭК объявил конкурс на проект школы и детского сада для жилого комплекса «Лондон Парк»
Школа и детский сад, которые будут построены на территории жилого комплекса европейского типа «Лондон Парк», возводимый компанией ЛЭК, должны отвечать самым высоким современным требованиям, сообщает пресс-служба компании.
Принимая во внимание, что в Санкт-Петербурге нет специализированных компаний, которые в последние годы занимались бы проектированием детских учреждений, а типовые проекты устарели, было принято решение об объявлении конкурса на лучший проект детского сада и школы для комплекса.
По проектам сформулированы следующие требования: Школа - 550 мест, 2 бассейна, 2 спортивных зала, 2 актовых зала. Детский сад – 200 мест, бассейн, 2 спортивных зала, спальни и игровые комнаты для разных возрастных групп.
Заявки на участие в конкурсе уже поступили от 7 проектных мастерских Санкт-Петербурга и Москвы.
Глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко на конференции о кризисе в недвижимости высказал убеждение в том, что снижение цен на жилье Северную столицу не коснется. По его мнению, продавцы квартир будут выжидать, не снижая цены. Правда, затем чиновник пояснил свое мнение так: «Недвижимость в Петербурге имеет вневременную ценность, как в Венеции или Париже. Никто не будет продавать квартиры здесь. Даже если цены упадут на 25%».
Плюсом в этой ситуации главе Фонда имущества видится то, что при падении цены на землю в конкурсах по полному или короткому пакету вновь смогут участвовать петербургские компании, в том числе средние. Впрочем, он не объяснил, как они смогут во время кризиса найти средства на покупку земли (в том числе банковские гарантии).
Через 2-3 года А.Степаненко прогнозирует новое повышение цен. А пока, по его словам Фонд выйдет на правительство города с предложением не выставлять на продажу участки под комплексное освоение, ожидая для этого более благоприятной ситуации. Впрочем, повторные торги по Купеческой гавани состоятся, как и было обещано, заверил он.
А.Степаненко также высказал свое мнение об инициативе Гильдии управляющих и девелоперов по помощи застройщикам (согласно одному из предложений, ГУД будет просить город выкупать квартиры у застройщиков). По словам главы Фонда, Петербургу действительно нужны квартиры для расселения аварийного жилья, но это не те квартиры бизнес-класса или комфорт-класса, «которых сейчас столько понастроили». Город будет выкупать 1-комнатные квартиры по
Комментируя предложение ГУД застройщикам передавать городу участки, на которых еще не началось нового строительства, глава Фонда имущества отметил, что он не знает, как правительство Петербурга будет входить в уже начатые проекты или забирать участки. «В бюджете
В заключение А.Степаненко сообщил, что недавно городом было принято решение о продаже довольно большого количества земель под ИЖС. 280 участков в Курортном районе вскоре будут выставлены на торги. «Но мы не будем выбрасывать сразу много земли, чтобы не обрушивать земельный рынок», - заверил он.