Москва. Ипотека для первичного рынка
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
30 августа состоится закладка нового завода по производству холодильников компании BSH Bosch und Siemens Hausgerдte GmbH Санкт-Петербурге.
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Санкт-Петербурга сообщает, что 30 августа в промышленной зоне «Нойдорф – Стрельна» состоится торжественная церемония закладки первого камня в основании завода по производству морозильных камер BSH Bosch & Siemens Hausgerate GmbH.
В мероприятии участвуют члены городского Правительства, а также руководители BSH (в том числе глава управляющей компании BSH – д-р Роберт Куглер).
Договор о выделении участка под строительство завода между Правительством города и BSH Bosch und Siemens Hausgeraete GmbH был подписан в марте этого года. Завершить строительство планируется к 2007 году. Объем инвестиций компании BSH в данный проект составит порядка 50 млн. евро.
Планируется, что на заводе будет занято порядка 500 работников, а выпуск продукции (бытовые холодильники и комбинированные холодильникик с морозильными камерами марки Bosch и Siemens) составит до 500 тысяч штук в год. Проект курирует «Городское агентство по промышленным инвестициям» подведомственное КЭРППиТ.
АСН-инфо